House - Villa
New
Ref 1729327
Manor house with a floor area of 282m² in VAYRES
€580,000VAYRES(33870)
1030 m²
land
282 m²
habitable floor area
8
rooms
4
bedrooms
ED
Emilie DUBOURG
EI - Agent commercial - 514 212 992 RSAC BORDEAUXGuided Tour
VAYRES - Maison de caractère en pierre avec piscine chauffée et beaux volumes !
VAYRES - Maison de caractère en pierre avec piscine chauffée et beaux volumes !
Au cœur de Vayres, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 12 minutes de Libourne, venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre bordelaise, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité, ses beaux volumes, ses parquets massifs et ses belles hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec insert, une cuisine avec foyer ouvert d'époque et espace salle à manger, ainsi qu'une salle de billard pleine de charme avec son ancien four à pain fonctionnel. Une entrée avec vestiaire et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel ! Le deuxième étage dispose d'un plateau de plus de 120m² à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée équipée d'un dôme automatisé, idéal pour savourer de beaux moments de détente en toute intimité.
Une cave voûtée de plus de 50m², un garage de plus de 100m², des dépendances, un barbecue en pierre et un puits viennent compléter les prestations de ce bien. Gare, transports et commodités à proximité.
Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992
Au cœur de Vayres, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 12 minutes de Libourne, venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre bordelaise, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité, ses beaux volumes, ses parquets massifs et ses belles hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec insert, une cuisine avec foyer ouvert d'époque et espace salle à manger, ainsi qu'une salle de billard pleine de charme avec son ancien four à pain fonctionnel. Une entrée avec vestiaire et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un potentiel exceptionnel ! Le deuxième étage dispose d'un plateau de plus de 120m² à aménager selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée équipée d'un dôme automatisé, idéal pour savourer de beaux moments de détente en toute intimité.
Une cave voûtée de plus de 50m², un garage de plus de 100m², des dépendances, un barbecue en pierre et un puits viennent compléter les prestations de ce bien. Gare, transports et commodités à proximité.
Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992
VAYRES - Maison de caractère en pierre avec piscine chauffée et beaux volumes ! Au cœur de Vayres, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 12 minutes de Libourne, venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre bordelaise, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité, ses beaux volumes, ses parquets massifs et ses belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec insert, une cuisine avec foyer ouvert d'époque et espace salle à manger, ainsi qu'une salle de billard pleine de charme avec son ancien four à pain fonctionnel. Une entrée avec vestiaire et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un potentiel exceptionnel ! Le deuxième étage dispose d'un plateau de plus de 120m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, avec une piscine chauffée équipée d'un dôme automatisé, idéal pour savourer de beaux moments de détente en toute intimité. Une cave voûtée de plus de 50m², un garage de plus de 100m², des dépendances, un barbecue en pierre et un puits viennent compléter les prestations de ce bien. Gare, transports et commodités à proximité. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Features
Generalities
- Type
- Manor house
- Living space
- 282m²
- External space
- 1030m²
- Built in
- 1900
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 4
Others
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
260kWh/sqm.year
57* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 4040€ and 5510€ per year, for the year 2021.
ED
EmilieDUBOURG
EmilieDUBOURG
Independent Property Consultant in:
VAYRES (33870) and surrounding area
EI - Agent commercial - 514 212 992 RSAC BORDEAUX
