House - Villa
Ref 1660134
Guest house with a floor area of 270m² in TURQUANT
€585,000TURQUANT(49730)
3900 m²
land
270 m²
habitable floor area
10
rooms
5
bedrooms
SB
Samuel BLAIN
EI - Agent commercial - 793 537 085 RSAC ANGERSStandout features
Garage / parking
Garden
Terrace
Coup de coeur assuré, calme, verdure.
Guided Tour
Demeure d'exception de 270 m² sur parc arboré et clos
✨ Nouveauté : Propriété d’Exception aux Portes de Saumur ✨
Située à Turquant, proche Montsoreau, découvrez cette demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3900 m² clos, sans vis-à-vis et piscinable. Elle marie à la perfection l'authenticité et le confort haut de gamme.
Volumes & Prestations :
RDC : Séjour traversant de 52 m² (cheminée, poutres, pierre de Mareuil), cuisine équipée de 27 m², chambre parentale/salle à manger sur terrasse.
1er étage : Mezzanine (bureau) et 4 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives.
2e étage : Grand bureau de 27 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes.
Annexes : Superbe cave voûtée, garage double, chauffage au sol et portail automatique.
Un bien unique et rare sur le marché. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Située à Turquant, proche Montsoreau, découvrez cette demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3900 m² clos, sans vis-à-vis et piscinable. Elle marie à la perfection l'authenticité et le confort haut de gamme.
Volumes & Prestations :
RDC : Séjour traversant de 52 m² (cheminée, poutres, pierre de Mareuil), cuisine équipée de 27 m², chambre parentale/salle à manger sur terrasse.
1er étage : Mezzanine (bureau) et 4 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives.
2e étage : Grand bureau de 27 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes.
Annexes : Superbe cave voûtée, garage double, chauffage au sol et portail automatique.
Un bien unique et rare sur le marché. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
✨ Nouveauté : Propriété d’Exception aux Portes de Saumur ✨ Située à Turquant, proche Montsoreau, découvrez cette demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3900 m² clos, sans vis-à-vis et piscinable. Elle marie à la perfection l'authenticité et le confort haut de gamme. Volumes & Prestations : RDC : Séjour traversant de 52 m² (cheminée, poutres, pierre de Mareuil), cuisine équipée de 27 m², chambre parentale/salle à manger sur terrasse. 1er étage : Mezzanine (bureau) et 4 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. 2e étage : Grand bureau de 27 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes. Annexes : Superbe cave voûtée, garage double, chauffage au sol et portail automatique. Un bien unique et rare sur le marché. Coup de cœur assuré !
Features
Generalities
- Type
- Guest house
- Living space
- 270m²
- External space
- 3900m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 3
- Built in
- 1856
Property Layout
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 4
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 4
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
182kWh/sqm.year
49* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 5860€ and 7970€ per year, for the year 2021.
SB
SamuelBLAIN
SamuelBLAIN
Independent Property Consultant in:
SAUMUR (49400) and surrounding area
EI - Agent commercial - 793 537 085 RSAC ANGERS
