House - Villa
New
Ref 1650717
Traditional house with a floor area of 109m² in TRELEVERN
€575,000TRELEVERN(22660)
8705 m²
land
109 m²
habitable floor area
5
rooms
3
bedrooms
OL
Olivier LAURENT
EI - Agent commercial - 483 620 720 RSAC SAINT-BRIEUCGuided Tour
Maison traditionnelle, vue mer exceptionnelle !
A Trélévern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet se dresse sur une parcelle de 8700m². Située au calme à 200m du rivage, elle offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Perros-Guirec…
Tout d’abord l’entrée se fait par une véranda récente (aluminium double vitrage de 2014) dont la vue est forcément incroyable. L’entrée distribue ensuite d’un côté la cuisine aménagée et de l’autre le salon/séjour (cheminée avec insert). Sur l’arrière, se trouvent la chambre, la salle d’eau récente et le WC séparé.
A l’étage, le palier distribue 2 grandes chambres dont l’une est équipée d’une pièce pouvant recevoir un dressing, une salle d’eau avec WC. Chaque chambre est dotée d’un placard.
Le sous-sol d’environ 80m² dispose d’une porte de garage latérale motorisée récente. Les différents espaces (garage voitures, atelier, chaufferie..) vous offrent de nombreuses possibilités.
La propriété est composée d’une partie paysagée et d’une autre boisée.
L’assainissement collectif est conforme.
Menuiseries bois double vitrage récentes (sauf 2). L’électricité intérieure a été refaite et ne présente aucune anomalie.
Travaux de rafraîchissement et isolation à prévoir.
Un bien idéal pour profiter de la mer, du GR34 et autres sentiers de randonnées et de la campagne.
Bien rare à découvrir sans tarder… !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Tout d’abord l’entrée se fait par une véranda récente (aluminium double vitrage de 2014) dont la vue est forcément incroyable. L’entrée distribue ensuite d’un côté la cuisine aménagée et de l’autre le salon/séjour (cheminée avec insert). Sur l’arrière, se trouvent la chambre, la salle d’eau récente et le WC séparé.
A l’étage, le palier distribue 2 grandes chambres dont l’une est équipée d’une pièce pouvant recevoir un dressing, une salle d’eau avec WC. Chaque chambre est dotée d’un placard.
Le sous-sol d’environ 80m² dispose d’une porte de garage latérale motorisée récente. Les différents espaces (garage voitures, atelier, chaufferie..) vous offrent de nombreuses possibilités.
La propriété est composée d’une partie paysagée et d’une autre boisée.
L’assainissement collectif est conforme.
Menuiseries bois double vitrage récentes (sauf 2). L’électricité intérieure a été refaite et ne présente aucune anomalie.
Travaux de rafraîchissement et isolation à prévoir.
Un bien idéal pour profiter de la mer, du GR34 et autres sentiers de randonnées et de la campagne.
Bien rare à découvrir sans tarder… !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
A Trélévern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet se dresse sur une parcelle de 8700m². Située au calme à 200m du rivage, elle offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Perros-Guirec… Tout d’abord l’entrée se fait par une véranda récente (aluminium double vitrage de 2014) dont la vue est forcément incroyable. L’entrée distribue ensuite d’un côté la cuisine aménagée et de l’autre le salon/séjour (cheminée avec insert). Sur l’arrière, se trouvent la chambre, la salle d’eau récente et le WC séparé. A l’étage, le palier distribue 2 grandes chambres dont l’une est équipée d’une pièce pouvant recevoir un dressing, une salle d’eau avec WC. Chaque chambre est dotée d’un placard. Le sous-sol d’environ 80m² dispose d’une porte de garage latérale motorisée récente. Les différents espaces (garage voitures, atelier, chaufferie..) vous offrent de nombreuses possibilités. La propriété est composée d’une partie paysagée et d’une autre boisée. L’assainissement collectif est conforme. Menuiseries bois double vitrage récentes (sauf 2). L’électricité intérieure a été refaite et ne présente aucune anomalie. Travaux de rafraîchissement et isolation à prévoir. Un bien idéal pour profiter de la mer, du GR34 et autres sentiers de randonnées et de la campagne. Bien rare à découvrir sans tarder… !
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 109m²
- External space
- 8705m²
- Built in
- 1977
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
273kWh/sqm.year
63* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 3030€ and 4160€ per year, for the year 2021.
OL
OlivierLAURENT
OlivierLAURENT
Independent Property Consultant in:
TREVOU TREGUIGNEC (22660) and surrounding area
EI - Agent commercial - 483 620 720 RSAC SAINT-BRIEUC
