Exceptionnal apartment with a floor area of 141m² in TOULOUSE

TOULOUSE - Duplex T6 de standing de 141 m². Climatisé et équipé d'une porte blindée.

Situé dans le quartier de Guilhemery, proche de l'hypercentre de Toulouse, ce duplex de 141 m² se trouve au 1e et 2e étage d’une petite résidence calme composée de trois appartements.

À l'entrée, nous trouvons 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.
Sur le second niveau, vous vous laisserez séduire par un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipé ainsi que de ses 3 chambres accompagné d'une salle de bain et d'un toilette.

L'appartement bénéficie d’une double exposition Ouest / Sud-Ouest offrant un ensoleillement agréable tout au long de la journée.

Le bien est composé d'une grande terrasse et de 2 balcons. Une cave privative ainsi que 2 place de parking sécurisé dans sa cour intérieure complète le tout.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 604 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel PEZET, Tél. : 0768647877, E-mail : samuel.pezet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586