Exceptionnal apartment with a floor area of 106m² in TOULOUSE

À deux pas du Capitole, au cœur d’une résidence de caractère avec ses briques roses, sa cour intérieure et ses ferronneries d’art, cet appartement de 106 m², entièrement rénové en 2016, offre un cadre de vie rare en hyper-centre.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures révèlent une luminosité naturelle. L’espace de réception se compose d’un élégant séjour, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée dans les moindres détails.

L'espace nuit comprend une chambre principale ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'un espace polyvalent aménagé en bureau, dressing et chambre d'appoint.

Au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce bien conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Un garage privatif et une cave viennent parfaire cette adresse privilégiée.

Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs d’architecture toulousaine et de vie citadine, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 0689310038, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376