Premium building with a floor area of 228m² in TOULOUSE

Immeuble de caractère à rénover – Quartier Saint-Aubin

Situé dans le très recherché quartier Saint-Aubin à Toulouse, cet immeuble ancien développe environ 228 m² sur une parcelle de 93 m².

Élevé sur trois niveaux, il offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de rénovation, de division ou d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de 80m2 avec espace de type garage et remise, pouvant également être transformé en habitation.

Les étages proposent de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Le dernier niveau bénéficie d’une terrasse de 14m2 et de deux balcons, véritables atouts pour valoriser le bien.

Immeuble entièrement à réhabiliter. Absence de termites, plomb et amiante. Non soumis au DPE.

Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets au cœur de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 0661080655, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137