House - Villa
New
Ref 1720099
Traditional house with a floor area of 100m² in TALMONT SAINT HILAIRE
€548,500TALMONT SAINT HILAIRE(85440)
821 m²
land
100 m²
habitable floor area
4
rooms
3
bedrooms
FB
Frédéric BRIARD
EI - Agent commercial - 423 524 487 RSAC LA-ROCHE-SUR-YONStandout features
PLAGE DU VEILLON - PORT BOURGENAY - GOLF
Guided Tour
Golf Bourgenay 2015 Plain-pied 100m2 Terrain 821m2
Frédéric BRIARD & Adéline MAZERON de chez SAFTI. Talmont Saint Hilaire / Golf de Bourgenay. Quartier résidentiel. Maison de plain-pied de 2015. Surface habitable 100m2. Terrain 821m2 clos, arboré sans vis à vis. Côté intérieur : Hall d’entrée avec placard sur mesure, pièce de vie avec espace cuisine équipée, aménagée et dînatoire, séjour et salon. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, wc séparés et salle d’eau communicante aux 2 autres chambres. Arrière cuisine/buanderie équipée. Chauffage pompe à chaleur au sol + climatisation réversible murale chaud / froid (juillet 2026). Fibre optique. Côté extérieur : Terrasses couverte et découverte, spa, 2 cabanons en pvc, terrain de pétanque et cave. Visites : 07.82.40.40.85 / frederic.briard@safti.fr / adeline.mazeron@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 500 €
Honoraires charge vendeur
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Frédéric BRIARD & Adéline MAZERON de chez SAFTI. Talmont Saint Hilaire / Golf de Bourgenay. Quartier résidentiel. Maison de plain-pied de 2015. Surface habitable 100m2. Terrain 821m2 clos, arboré sans vis à vis. Côté intérieur : Hall d’entrée avec placard sur mesure, pièce de vie avec espace cuisine équipée, aménagée et dînatoire, séjour et salon. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, wc séparés et salle d’eau communicante aux 2 autres chambres. Arrière cuisine/buanderie équipée. Chauffage pompe à chaleur au sol + climatisation réversible murale chaud / froid (juillet 2026). Fibre optique. Côté extérieur : Terrasses couverte et découverte, spa, 2 cabanons en pvc, terrain de pétanque et cave. Visites : 07.82.40.40.85 / frederic.briard@safti.fr / adeline.mazeron@safti.fr
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 100m²
- External space
- 821m²
- Built in
- 2015
Property Layout
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 2
Others
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
59kWh/sqm.year
2* kgCO₂/sqm.year
A
Estimated annual energy costs for standard use: between 620€ and 890€ per year, for the year 2021.
FB
FrédéricBRIARD
FrédéricBRIARD
Independent Property Consultant in:
LES SABLES D OLONNE (85100) and surrounding area
EI - Agent commercial - 423 524 487 RSAC LA-ROCHE-SUR-YON
