Traditional house with a floor area of 157m² in SAINT RAPHAEL
Standout features
Balcony
Air Conditioning
Garage / parking
Garden
Terrace
Villa rénovée au calme, divisible ou familiale, 157 m² sur 1 200 m² piscinable avec garage et climatisation
Guided Tour
Villa familiale de 157m² au calme à Saint-Raphaël
Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette propriété présente un fort potentiel et la possibilité d’être facilement réunie afin de créer une vaste maison familiale aux volumes généreux.
La villa se compose au total de 4 chambres, 2 salons lumineux, 2 cuisines aménagées, 2 salles de bains, ainsi qu’un cellier fonctionnel. Un garage de 25 m² complète l’ensemble.
Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses prestations et le choix de matériaux chaleureux et actuels, tels que le travertin et le parquet synthétique, apportant élégance et confort au quotidien.
Construite en briques creuses, la maison bénéficie également d’une bonne isolation, complétée par des menuiseries en double vitrage et la climatisation, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. La toiture a été entièrement refaite il y a 7 ans, apportant un véritable confort et une sérénité supplémentaire aux futurs propriétaires.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif de qualité, à proximité des commodités et des plages de Saint-Raphaël.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586
Dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Raphaël, au calme absolu, découvrez cette charmante villa rénovée de 157 m² offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², piscinable. Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette propriété présente un fort potentiel et la possibilité d’être facilement réunie afin de créer une vaste maison familiale aux volumes généreux. La villa se compose au total de 4 chambres, 2 salons lumineux, 2 cuisines aménagées, 2 salles de bains, ainsi qu’un cellier fonctionnel. Un garage de 25 m² complète l’ensemble. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses prestations et le choix de matériaux chaleureux et actuels, tels que le travertin et le parquet synthétique, apportant élégance et confort au quotidien. Construite en briques creuses, la maison bénéficie également d’une bonne isolation, complétée par des menuiseries en double vitrage et la climatisation, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. La toiture a été entièrement refaite il y a 7 ans, apportant un véritable confort et une sérénité supplémentaire aux futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif de qualité, à proximité des commodités et des plages de Saint-Raphaël.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 157m²
- External space
- 1205m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 1
- Built in
- 1968
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
Other charges
Estimated charges: €108 / yearRaffaeleLAUDISIO
RaffaeleLAUDISIO
Independent Property Consultant in:
SAINT RAPHAEL (83700) and surrounding area
EI - Agent commercial - 987 518 586 RSAC Fréjus
