Traditional house with a floor area of 258m² in SAINT MEDARD D AUNIS

A seulement 20mn de La Rochelle, au cœur de Saint Médard d'Aunis, découvrez cette charentaise de 1880 rénovée offrant 258 m2 habitables sur une parcelle de 521m2.
Coup de cœur assuré pour ses volumes et son charme authentique : salon avec cheminée et charpente apparente ouvert sur un jardin exposé à l'ouest, cuisine dinatoire aménagée d'environ 40m2, suite parentale de 30m2 et wc.
A l'étage, pièce palière aménageable en deux chambres si besoin, deux chambres, superbe suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo/douche) et sauna.
A l'extérieur, terrasse orientée sud et ouest, spa de nage à contre-courant et douche solaire.
Le chai transformé en atelier d'artiste de 27m2 peut être aménagé facilement en studio.
Ses deux entrées indépendantes permettent l'exercice d'une profession libérale grâce à son bureau de 25m2.
Un double garage, un atelier et une place de stationnement privative complètent ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 592 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363