Villa with a floor area of 181m² in SAINT MEDARD D AUNIS

Au cœur de Saint-Médard-d’Aunis, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété atypique prend place dans un ancien fournil entièrement réhabilité en 2012. Une maison pleine de charme et de caractère, pensée pour profiter aussi bien des moments conviviaux que des instants plus intimistes.

Dès l’entrée, la lumière traversante et les volumes donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, bénéficie d’une double ouverture : d’un côté un superbe patio de 40 m² en travertin, de l’autre une vaste terrasse exposée Ouest.
La maison développe environ 181 m² habitables avec 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau, un grand dressing, une salle de bains supplémentaire, une cuisine fonctionnelle.

Côté jardin, l’ambiance est résolument tournée vers la détente et les beaux jours : terrasse ensoleillée, cuisine d’été et piscine chauffée au sel 8x4 composent un véritable espace de vie extérieur, intime et préservé.
Le terrain d’environ 792 m² comprend également un garage carrelé, deux stationnements privatifs, une dépendance, des panneaux solaires venant compléter les prestations de cette maison clé en main. Enfin une partie du terrain est encore constructible pour permettre tous types de projets. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 609 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306