House - Villa
New
Ref 1738389
Estate with a floor area of 450m² in SAINT MARTIN
€3,675,000SAINT MARTIN(97150)
10000 m²
land
450 m²
habitable floor area
11
rooms
9
bedrooms
LR
Laure ROUGIER
EI - Agent commercial - 511 179 160 RSAC Basse-TerreStandout features
Sa vue imprenable à 180, son espace arboré et tropical, deux magnifiques villas et 3 bungalows, endroit calme et préservé, terrain offrant des possibillités de construction, véritable atout pour un futur projet immobilier.t
Guided Tour
Dominant l'horizon, ce domaine unique offre deux villas et trois bungalows avec une vue panoramique à 180, un calme absolu et encore du terrain à batir. Un potentiel rare dans un cadre d'execption
Un domaine unique entre charme caribéen, nature et panorama d’exception. Situé au cœur du prestigieux quartier des Terres Basses, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin.
Le Domaine Kombawa vous invite à découvrir une propriété rare, nichée dans un véritable écrin de verdure de 10 000 m2, offrant calme, intimité et de magnifiques vues panoramiques à 180° sur la mer depuis certains espaces du domaine.
Cette propriété unique en son genre se compose de 2 villas indépendantes et de 3 bungalows, totalisant 9 chambres et 470m2 de surfaces cumulées. La villa principale de 200m2, comprenant 4 chambres séduit par ses volumes généreux, sa superbe charpente apparente et ses espaces de vie lumineux. Son salon et sa cuisine équipée s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de la douceur du climat caribéen et recevoir en toute convivialité.
La seconde villa de 140 m², composée de deux chambres, offre un cadre de vie confortable et indépendant, avec son salon, sa cuisine équipée et son jacuzzi privatif, véritable invitation à la détente.
Trois charmants bungalows indépendants, dont deux de 45 m² et un de 40 m², complètent harmonieusement cet ensemble. Chacun dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’une kitchenette, permettant d’accueillir famille, amis ou vacanciers en toute autonomie.
À l’extérieur, les terrasses en bois, la végétation tropicale et la piscine dédiée aux bungalows créent une atmosphère paisible et dépaysante. Les magnifiques perspectives sur la mer apportent à ce lieu une dimension véritablement exceptionnelle.
Un potentiel de développement à exploiter ? oui car le Domaine Kombawa bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour 200 m² supplémentaires, offrant une opportunité rare d’agrandissement et de valorisation de cette propriété d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure ROUGIER, Tél. : 0690707838, E-mail : laure.rougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 511179160
Le Domaine Kombawa vous invite à découvrir une propriété rare, nichée dans un véritable écrin de verdure de 10 000 m2, offrant calme, intimité et de magnifiques vues panoramiques à 180° sur la mer depuis certains espaces du domaine.
Cette propriété unique en son genre se compose de 2 villas indépendantes et de 3 bungalows, totalisant 9 chambres et 470m2 de surfaces cumulées. La villa principale de 200m2, comprenant 4 chambres séduit par ses volumes généreux, sa superbe charpente apparente et ses espaces de vie lumineux. Son salon et sa cuisine équipée s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de la douceur du climat caribéen et recevoir en toute convivialité.
La seconde villa de 140 m², composée de deux chambres, offre un cadre de vie confortable et indépendant, avec son salon, sa cuisine équipée et son jacuzzi privatif, véritable invitation à la détente.
Trois charmants bungalows indépendants, dont deux de 45 m² et un de 40 m², complètent harmonieusement cet ensemble. Chacun dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’une kitchenette, permettant d’accueillir famille, amis ou vacanciers en toute autonomie.
À l’extérieur, les terrasses en bois, la végétation tropicale et la piscine dédiée aux bungalows créent une atmosphère paisible et dépaysante. Les magnifiques perspectives sur la mer apportent à ce lieu une dimension véritablement exceptionnelle.
Un potentiel de développement à exploiter ? oui car le Domaine Kombawa bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour 200 m² supplémentaires, offrant une opportunité rare d’agrandissement et de valorisation de cette propriété d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure ROUGIER, Tél. : 0690707838, E-mail : laure.rougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 511179160
Un domaine unique entre charme caribéen, nature et panorama d’exception. Situé au cœur du prestigieux quartier des Terres Basses, l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin. Le Domaine Kombawa vous invite à découvrir une propriété rare, nichée dans un véritable écrin de verdure de 10 000 m2, offrant calme, intimité et de magnifiques vues panoramiques à 180° sur la mer depuis certains espaces du domaine. Cette propriété unique en son genre se compose de 2 villas indépendantes et de 3 bungalows, totalisant 9 chambres et 470m2 de surfaces cumulées. La villa principale de 200m2, comprenant 4 chambres séduit par ses volumes généreux, sa superbe charpente apparente et ses espaces de vie lumineux. Son salon et sa cuisine équipée s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter de la douceur du climat caribéen et recevoir en toute convivialité. La seconde villa de 140 m², composée de deux chambres, offre un cadre de vie confortable et indépendant, avec son salon, sa cuisine équipée et son jacuzzi privatif, véritable invitation à la détente. Trois charmants bungalows indépendants, dont deux de 45 m² et un de 40 m², complètent harmonieusement cet ensemble. Chacun dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’une kitchenette, permettant d’accueillir famille, amis ou vacanciers en toute autonomie. À l’extérieur, les terrasses en bois, la végétation tropicale et la piscine dédiée aux bungalows créent une atmosphère paisible et dépaysante. Les magnifiques perspectives sur la mer apportent à ce lieu une dimension véritablement exceptionnelle. Un potentiel de développement à exploiter ? oui car le Domaine Kombawa bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour 200 m² supplémentaires, offrant une opportunité rare d’agrandissement et de valorisation de cette propriété d’exception.
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 450m²
- External space
- 10000m²
- Built in
- 2017
Property Layout
- Rooms
- 11
- Bedrooms
- 9
Additional Information
Energy balance
not mandatory
LR
LaureROUGIER
LaureROUGIER
Independent Property Consultant in:
SAINT MARTIN (97150) and surrounding area
EI - Agent commercial - 511 179 160 RSAC Basse-Terre
