Villa with a floor area of 190m² in SAINT AVERTIN

Exceptionnel ! Située à Saint-Avertin, commune dynamique du département d'Indre-et-Loire, ce bien se situe dans un secteur rare, privilégié, et prisé, bénéficiant d'un environnement, calme et verdoyant, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports aux portes de Tours. La ville offre un cadre de vie agréable, favorisé par des infrastructures modernes et des espaces de loisirs.

Cette maison s'édifie sur un terrain de 595 m², agrémenté d'une piscine intérieure, d'une terrasse et d'un jardin, permettant ainsi une agréable vie en extérieur. Le bien comprend également une cave et un local technique pour la piscine, assurant praticité et espace de rangement.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'articule d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour convivial, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. L'étage dispose d'un dégagement, de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de d'eau a aménager et une toilettes séparée. Cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur refuge. Des travaux sont à envisager pour valoriser ces espaces et adapter la maison aux goûts des futurs propriétaires. Un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable. Un véritable atout qui fait de ce bien une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 614 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 0651521947, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024