House - Villa
New
Ref 1702767
Guest house with a floor area of 162m² in SAINT ANDIOL
€649,000SAINT ANDIOL(13670)
3585 m²
land
162 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
VC
Vincent CLAY
EI - Agent commercial - 105 642 805 RSAC DouaiStandout features
Air Conditioning
Garden
Swimming Pool
Terrace
Maison d'hôtes reconnue et réputée sur 3585m2 de terrain arboré de fruitiers.2 chambres, 1 chambre en mezzanine et studio indépendant
Guided Tour
Maison d'hôtes provençale avec studio indépendant
À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d’hôtes, implantée au cœur d’un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d’une piscine.
La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d’hôtes avec clim réversible, ainsi qu’une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d’eau privative, idéal pour compléter l’activité ou recevoir famille et amis.
Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d’hôtes, tous avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d’évolution.
Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement.
Prix : 649 000 € frais d’agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 0781731521, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805
La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d’hôtes avec clim réversible, ainsi qu’une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d’eau privative, idéal pour compléter l’activité ou recevoir famille et amis.
Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d’hôtes, tous avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d’évolution.
Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement.
Prix : 649 000 € frais d’agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CLAY, Tél. : 0781731521, E-mail : vincent.clay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105642805
À Saint-Andiol, découvrez cette charmante propriété avec activité de chambres d’hôtes, implantée au cœur d’un superbe jardin arboré de 3 585 m² agrémenté de nombreux fruitiers et d’une piscine. La propriété développe 162 m² habitables et offre une maison principale comprenant un vaste espace salon-séjour chaleureux avec cheminée à bois récente, trois spacieuses chambres d’hôtes avec clim réversible, ainsi qu’une chambre en mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un bâtiment annexe accueille un studio indépendant avec salle d’eau privative, idéal pour compléter l’activité ou recevoir famille et amis. Au total, la propriété propose quatre hébergements exploités en chambres d’hôtes, tous avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace supplémentaire en mezzanine. Grenier et surfaces aménageables offrent également un beau potentiel d’évolution. Un lieu de vie privilégié, associant charme, activité touristique et potentiel de développement. Prix : 649 000 € frais d’agence inclus.
Features
Generalities
- Type
- Guest house
- Living space
- 162m²
- External space
- 3585m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 1981
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 4
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
86kWh/sqm.year
3* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 1180€ and 1660€ per year, for the year 2021.
VC
VincentCLAY
VincentCLAY
Independent Property Consultant in:
COUTICHES (59310) and surrounding area
EI - Agent commercial - 105 642 805 RSAC Douai
