Villa with a floor area of 220m² in SOMMIERES

VILLEVIEILLE – Vue sur la tour du château de Sommières.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux des lieux imprégnés d’histoire, témoins d'un riche passé. Cette demeure de caractère bénéficie d’un cadre remarquable, avec vue sur la tour du château de Sommières.

Dans un endroit insoupçonné, au calme, se niche une maison de 220m² ressemblant à nulle autre, soigneusement entretenue, et meublée avec élégance. Elle se compose d'une cuisine récente qui restera entièrement équipée avec son électroménager de marque NEFF et Whirlpool, d'un vaste séjour donnant accès à un salon extérieur et à l'espace piscine d'où l'on peut profiter de la vue sur la tour du château de Sommières. L’espace nuit propose 2 suites dont une de 37m², 3 chambres en plus, une salle de bains et la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Une pièce de jeux complète cet ensemble, qui, selon vos envies, peut devenir un espace dédié au sport, ou encore un bureau.

La demeure dispose également de 3 pièces supplémentaires d'une surface globale de 40 m². Ces 3 espaces séparés ont été aménagés en atelier, en buanderie-chaufferie accueillant l’adoucisseur d’eau, et une authentique cave voûtée en pierre, idéale pour la conservation de vos bouteilles ou le rangement.

Cette maison est constamment entretenue, témoignant du soin apporté à sa préservation et à ses équipements :
-Pompe à chaleur air/eau neuve de 2026, pour un montant de 16 000 €
-Toiture révisée en 2021
-Façade rénovée en 2023
-Cuisine contemporaine récente



UN JARDIN MARQUÉ PAR SON HISTOIRE :

Les constructions anciennes en pierre ont été conservées avec soin, témoignant du caractère patrimonial de la propriété telles qu'une ancienne fontaine, un mazet, aujourd’hui utilisé comme abri pour les outils de jardin, ainsi qu’une tourelle en pierre à proximité de la piscine et servant d’espace de rangement, qui rappellent l'authenticité et la singularité de l’ensemble. Les hauts murs extérieurs et les restanques en pierre modelant le parc, s’intègrent également à l’identité architecturale du lieu.


Exceptionnel, à l'opposé de l'habitation, jouxtant les oliviers, se cachent 2 bassins datant de l'époque romaine, véritables témoins de notre passé, restaurés dans le respect des ouvrages existants ; ils accueillent des poissons et participent à la préservation du patrimoine antique. Ils permettent aussi l’arrosage du jardin grâce à une pompe et à un réseau de robinets de distribution sur toute la parcelle, limitant ainsi le recours à l’eau du réseau.
Ce jardin remarquable se découvre donc au fil de promenades, lieu de vie à part entière, où chaque espace raconte une histoire et où le patrimoine ancien et antique dialogue avec le confort du quotidien.

Face à la tour du château de Sommières, cette demeure familiale profite d’une piscine au sel, équipée d’un système d’électrolyse, aux dimensions généreuses de 10×5 m, entourée d'une vaste plage, d'une terrasse couverte et d'un coin plancha - barbecue.

Ici, tout invite à prendre le temps, à profiter des lieux, en conjuguant harmonieusement le confort d’aujourd’hui et l’authenticité d’autrefois.
C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cet endroit si particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537472847