Villa with a floor area of 260m² in SIMIANE COLLONGUE
Standout features
Air Conditioning
Garage / parking
Swimming Pool
Terrace
Environnement et prestations
Guided Tour
Belle propriété 9 pièces sur parcelle de 5 370 m2
Sur une parcelle de 5 370 m² joliment arborée et clôturée, cette jolie villa d'environ 260 m² se distingue par ses extérieurs soignés avec ses différents espaces de détente offrant un cadre de vie agréable, avec sa terrasse spacieuse, son espace piscine ainsi que sa cuisine d'été entièrement aménagée et couverte pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une douche et un WC extérieurs ainsi que 2 chalets dont un équipé d'un sauna.
L'intérieur, la villa se déploie sur deux niveaux et est constituée de 9 pièces au total :
- Au premier niveau, vous disposez d'une entrée donnant sur un agréable salon/salle à manger avec son poêle à bois avec accès à une belle pièce attenante de 27 m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier. Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, ainsi que d'une buanderie avec son dressing.
- Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 3 pièces, au goût du jour, de plus de 80 m2 avec son entrée indépendante en rez-de-jardin ajoutant une dimension pratique et polyvalente à cette demeure, pouvant accueillir des amis et de la famille ou être louer, vous offrant ainsi des revenus en locatif. Ce 3 pièces comprend une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
2 garages, un carport et plusieurs autres possibilités de stationnement complètent ce bien. Assainissement en tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664
Située en campagne, à 15 minutes d'Aix-en-Provence, sur la commune de Simiane-Collongue, venez découvrir une belle propriété offrant un cadre verdoyant et paisible, bénéficiant d'un environnement préservé, au calme absolu, sans être isolés. Sur une parcelle de 5 370 m² joliment arborée et clôturée, cette jolie villa d'environ 260 m² se distingue par ses extérieurs soignés avec ses différents espaces de détente offrant un cadre de vie agréable, avec sa terrasse spacieuse, son espace piscine ainsi que sa cuisine d'été entièrement aménagée et couverte pour partager de bons moments en famille ou entre amis, une douche et un WC extérieurs ainsi que 2 chalets dont un équipé d'un sauna. L'intérieur, la villa se déploie sur deux niveaux et est constituée de 9 pièces au total : - Au premier niveau, vous disposez d'une entrée donnant sur un agréable salon/salle à manger avec son poêle à bois avec accès à une belle pièce attenante de 27 m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier. Côté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé, ainsi que d'une buanderie avec son dressing. - Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 3 pièces, au goût du jour, de plus de 80 m2 avec son entrée indépendante en rez-de-jardin ajoutant une dimension pratique et polyvalente à cette demeure, pouvant accueillir des amis et de la famille ou être louer, vous offrant ainsi des revenus en locatif. Ce 3 pièces comprend une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. 2 garages, un carport et plusieurs autres possibilités de stationnement complètent ce bien. Assainissement en tout à l'égout
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 260m²
- External space
- 5373m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1980
Property Layout
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 7
- Parking spaces
- 8
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
- Air Conditioning
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
Marie-LineMARTINS
Marie-LineMARTINS
Independent Property Consultant in:
SIMIANE COLLONGUE (13109) and surrounding area
EI - Agent commercial - 884 240 664 RSAC AIX-EN-PROVENCE
