House - Villa
New
Ref 1709039
Manor house with a floor area of 250m² in SAINTE PAZANNE
€599,000SAINTE PAZANNE(44680)
1026 m²
land
250 m²
habitable floor area
7
rooms
5
bedrooms
VGR
Vincent GUILLOTTE-RAOULT
EI - Agent commercial - 904 197 704 RSAC NANTESGuided Tour
SAINTE-PAZANNE – MAISON DE CARACTÈRE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE
SAINTE-PAZANNE CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE
À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIXᵉ siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m².
Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.
Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble.
Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIXᵉ siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m².
Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative.
Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire.
À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble.
Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704
SAINTE-PAZANNE CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 250 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE À proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure du XIXᵉ siècle entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 026 m². Le rez-de-chaussée offre plus de 121 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres composent un premier espace nuit, dont deux avec dressing et une avec placard, salle d’eau , WC. De l’autre côté du niveau, un espace parental préserve son intimité avec une chambre, un dressing et une salle d’eau privative. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre déjà aménagée ainsi qu’un grenier offrant du rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de terrasses, d’une pergola, d’un préau avec espace repas et d’un salon d’été avec bar. Double carport, atelier et dépendance avec environ 34 m² à aménager complètent l’ensemble. Une propriété familiale pleine de charme, sans travaux, rénovée avec goût offrant volumes, confort et potentiel, au cœur de Sainte-Pazanne.
Features
Generalities
- Type
- Manor house
- Living space
- 250m²
- External space
- 1026m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1860
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
80kWh/sqm.year
16* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 1870€ and 2570€ per year, for the year 2021.
VGR
VincentGUILLOTTE-RAOULT
VincentGUILLOTTE-RAOULT
Independent Property Consultant in:
PORT SAINT PERE (44710) and surrounding area
EI - Agent commercial - 904 197 704 RSAC NANTES
