House - Villa
New
Ref 1687864
Villa with a floor area of 363m² in SAINTE MAURE DE TOURAINE
€525,000SAINTE MAURE DE TOURAINE(37800)
17025 m²
land
363 m²
habitable floor area
15
rooms
8
bedrooms
RM
Romain MORVAN
EI - Agent commercial - 514 836 238 RSAC TOURSStandout features
Balcony
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
Guided Tour
VILLA 360m² - Parc 1,7 hectare - 15 Ch - 15min A10
En CAMPAGNE immédiate de STE MAURE DE TNE (Autoroute A10 à 15min), direction la TOURAINE et ses nombreux atouts. Rapatriez toute la FAMILLE pour renouer avec des valeurs TRADITIONNELLES au CALME, au milieu de la NATURE, autour de la TABLE et du FEU DE BOIS ou encore de la PISCINE selon saison. Cette surprenante VILLA de plus de 350m² aux PRESTATIONS rares & généreuses, dominant un PARC verdoyant de près de 2 HECTARES, se cache sur le joli village de MARCE SUR ESVES. SITE INTIMITISTE, avec un PANORAMA apaisant et vallonné. Robuste construction des années 80' pilotée par artisans, elle demeure à RAFRAICHIR à ce jour tout en ayant toujours été créditée d'un ENTRETIEN RIGOUREUX. Sur deux niveaux, chacun trouvera sa place au travers des 15 chambres proposées, en toute indépendance, sous le même toit. Vie possible de PLAIN PIED. Salles pour se réunir : salon de 38m² et salle à manger de 53m² (cheminées). Sous-sol total, Piscine, Atelier du jardinier, Cave dans le roc, Kiosque BBQ, ... A découvrir sans plus attendre. Partons visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
En CAMPAGNE immédiate de STE MAURE DE TNE (Autoroute A10 à 15min), direction la TOURAINE et ses nombreux atouts. Rapatriez toute la FAMILLE pour renouer avec des valeurs TRADITIONNELLES au CALME, au milieu de la NATURE, autour de la TABLE et du FEU DE BOIS ou encore de la PISCINE selon saison. Cette surprenante VILLA de plus de 350m² aux PRESTATIONS rares & généreuses, dominant un PARC verdoyant de près de 2 HECTARES, se cache sur le joli village de MARCE SUR ESVES. SITE INTIMITISTE, avec un PANORAMA apaisant et vallonné. Robuste construction des années 80' pilotée par artisans, elle demeure à RAFRAICHIR à ce jour tout en ayant toujours été créditée d'un ENTRETIEN RIGOUREUX. Sur deux niveaux, chacun trouvera sa place au travers des 15 chambres proposées, en toute indépendance, sous le même toit. Vie possible de PLAIN PIED. Salles pour se réunir : salon de 38m² et salle à manger de 53m² (cheminées). Sous-sol total, Piscine, Atelier du jardinier, Cave dans le roc, Kiosque BBQ, ... A découvrir sans plus attendre. Partons visiter !
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 363m²
- External space
- 17025m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 1984
Property Layout
- Rooms
- 15
- Bedrooms
- 8
- Parking spaces
- 30
- Bathrooms
- 4
- WCs
- 4
- Balcony
- Yes
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
177kWh/sqm.year
7* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 5800€ and 7900€ per year, for the year 2021.
RM
RomainMORVAN
RomainMORVAN
Independent Property Consultant in:
DESCARTES (37160) and surrounding area
EI - Agent commercial - 514 836 238 RSAC TOURS
