Villa with a floor area of 165m² in SAINTE MARIE LA MER

Située à Sainte-Marie, station balnéaire très prisée des Pyrénées-Orientales, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et seulement à 700 m de la plage, venez découvrir cette superbe villa avec piscine sans vis-à-vis.
Spacieuse, avec de beaux volumes, elle développe 188 m2 de surface utile.
Villa confortable, pensée pour une vie de famille et pour recevoir, vous disposerez de 4 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée avec salle d'eau privée et dressing, un bureau en mezzanine ouvert sur un solarium idéal pour le télétravail, un cellier buanderie, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et une grande pièce à vivre de 58 m2 traversante avec séjour cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse couverte face à la piscine et l'espace détente.
Pour votre confort: 2 salles d'eaux avec douche à l'italienne, une salle de bain à l'étage et 3 WC dont 2 au RDC.
Très belles prestations: Climatisation et Chauffage par le sol réversible par pompe à chaleur nouvelle génération, Piscine au sel, forage, volets roulants, store et portail coulissant électriques, menuiseries double vitrage, visiophone...
Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle dont un camping car.
A visiter sans attendre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017