Villa with a floor area of 127m² in SAINTE MARIE

Située dans un quartier calme et recherché de Sainte‑Marie, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de standing R+1, parfaitement conçue, offre 127 m² habitables sur un terrain de 511 m². Un bien clé en main, en très bon état général, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité.

La maison s’articule autour d’un séjour‑cuisine spacieux de 49 m², baigné de lumière, idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis.
Elle dispose de 4 chambres confortables avec climatisation et brasseurs d'air (12 m², 13 m², 10 m² et une suite de 16 m²), de 2 salles d’eau, d’une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés.

L’extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse de 60 m², une varangue, une piscine, parfaite pour recevoir et profiter du climat, ainsi qu’un abri de jardin et un garage de 16 m².

Maison très bien équipée :

* Domotique
* Climatisation
* Brasseurs d’air
* Chauffe‑eau solaire
* Panneaux photovoltaïques

Ces équipements offrent confort, performance énergétique et économies au quotidien.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate :

* Supermarchés, écoles et services
* Centre‑ville de Sainte‑Marie
* Grands axes routiers
* Gare routière
* Sentier du littoral pour balades et activités de plein air

Les + du bien :

* Maison prête à habiter
* Conception intelligente et volumes harmonieux
* Prestations de qualité et domotique
* Bel espace de vie intérieur et extérieur
* Emplacement recherché, calme et central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 0692695164, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478