Villa with a floor area of 150m² in SAINT SATURNIN LES AVIGNON

A Saint-Saturnin-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel très recherché, cette maison de 150 m² construite en 1995 a été pensée pour la vie de famille au quotidien. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité constante toute l'année.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine, complétés par un bureau indépendant — idéal pour le télétravail. La suite parentale de plain-pied, avec dressing, salle de bain et terrasse couverte privative, offre un vrai confort au quotidien, sans montée d'escalier. À l'étage, deux chambres avec placards et leur salle de bain garantissent l'autonomie de chacun.

Côté extérieur, le terrain de 950 m² révèle une piscine carrelée couverte par un dôme — baignade protégée dès les beaux jours et entretien facilité — ainsi qu'une terrasse et un jardin arboré. Un auvent double abrite confortablement deux véhicules.

Diagnostic de performance énergétique en classe C et aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à être habitée immédiatement. Les combles isolés laissent également imaginer un potentiel d'extension.

Proximité immédiate des écoles, collèges, crèches et transports en commun (bus, train) : un secteur qui coche toutes les cases pour une famille en quête de calme et de praticité, à quelques minutes d'Avignon.

Bien rare sur ce secteur prisé — visite conseillée rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 531 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339