Exceptionnal apartment with a floor area of 74m² in SAINT RAPHAEL

Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Raphaël, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces, des restaurants et des transports. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur.
Au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 6 copropriétaires, construite en 2014, ce bel appartement de 74 m², exposé plein sud, séduit par sa luminosité, son calme absolu et ses prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse de 43 M2 idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable et une parfaite intimité.
Un garage fermé complète ce bien.
Un appartement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 588 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentina VIEIRA, Tél. : 0625163821, E-mail : valentina.vieira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 532737384