Traditional house with a floor area of 210m² in SAINT RAPHAEL

Au cœur du très recherché quartier de Boulouris, dans une impasse au calme absolu, découvrez cette élégante maison de maître de 210 m² utile, au charme authentique, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m² avec piscine et bel aperçu mer.

Cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Elle se compose actuellement de 4 chambres, de deux salons lumineux ainsi que de deux cuisines, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet à double habitation.

Grâce à sa distribution intelligente, la maison peut facilement être divisée en deux appartements indépendants :
• un premier logement d’environ 100 m²,
• un second d’environ 70 m²,
tout en conservant confort, intimité et fonctionnalité.

Une dépendance aménagée en bureau complète l’ensemble, parfaite pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités.

À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes invite à la détente autour d’une belle piscine, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement appréciables : panneaux solaires, sauna ainsi que deux abris de jardin offrant de nombreux espaces de rangement.

Située à seulement 1,4 km de la plage de la Peguière, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à proximité des commerces, des écoles et du bord de mer, tout en offrant une tranquillité remarquable.

Un bien de caractère aux multiples possibilités, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 0642338689, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586