Traditional house with a floor area of 327m² in SAINT QUENTIN

Vous allez découvrir ici un bien exceptionnel sur le marché et peu énergivore.
Si vous êtes amoureux des maisons atypiques, des grands volumes, de l'originalité et du confort alors il est fait pour vous....
Situé dans le centre ville de Saint-Quentin, à seulement cinq minutes des accès autoroutiers, 3 minutes de la gare et 10minutes à pieds de la place de l'hôtel de ville et de tous ses commerces et établissements scolaires, ce bien EXCEPTIONNEL et UNIQUE à Saint-Quentin vous attend.

Vous serez stupéfaits par son agencement, son style et sa surface.
Son usage est polyvalent puisqu'il pourra être professionnel ou résidentiel.

Allons le découvrir ensemble...
Dès l'entrée le ton est donné... il sera industriel.
Accédons ensemble à l'espace de vie d'environ 56m² où règne une superbe cuisine entièrement équipée où il fera bon concocter de bons petits plats.
L'imposante surface vitrée nous donne une vue très agréable sur l'espace extérieur, ses végétaux et laisse entrer largement la lumière.
Cette pièce conviviale et chaleureuse donne envie de profiter de la vie au quotidien et à l'occasion d'organiser des réceptions,....
Faisons quelques pas et découvrons ce jardin où le mot détente règne en maître.
Etant entièrement clos, vos enfants pourront y jouer en toute sécurité.
A l'abri des regards vous pourrez installer votre spa, déguster de bonnes grillades ou encore vous plonger dans un roman en savourant un délicieux cocktail.
La porte qui vous a mené ici vous conduit également au garage qui accueillera deux véhicules, idéal s'ils sont électriques, vous aurez la possibilité de faire installer votre propre borne.
Mais retournons contempler l'intérieur.
Levons juste un tout petit peu la tête... Surprise.... Une superbe mezzanine de plus de 20m² surplombe la pièce de vie.
Quel sera votre choix d'aménagement? Un salon ? Un grand bureau ?
Les fenêtres de la pièce de vie possédant des volets roulants, si l'envie vous tente, vous pourrez créer un espace cinéma.
Une pièce supplémentaire d'environ 10m² est accessible depuis la mezzanine, elle pourra être un lieu de rangement, un bureau....
Une buanderie-chaufferie et un toilette complètent le rez-de-chaussée.

Prenons maintenant de la hauteur et un peu de repos, empruntons le magnifique escalier situé dans l'entrée.
Invitation à la détente dans cette jolie pièce palière qui nous conduit à :
- une pièce aveugle qui pourra être un rangement, un bureau,...
- une chambre parentale de 18m² et son superbe dressing
- une salle de bain à la surface généreuse équipée d'une douche et d'un toilette
- un placard où se situe le cumulus électrique neuf
maintenant descendons juste quelques marches et découvrons :
- une seconde chambre de 26m²
- une jolie salle d'eau avec toilettes
- une lingerie très pratique et fonctionnelle

Et la découverte n'est pas achevée puisque cette magnifique bâtisse possède un second étage.
Pour y accéder utilisons l'escalier en colimaçon, et là nous attendent :
- une troisième chambre de plus de 40m²
- une quatrième chambre d'environ 25m²
- une salle d'eau avec toilettes
Ce 3ème niveau est divisible puisqu'auparavant il ne possédait pas 2 mais 4 pièces
La simple installation de cloisons vous permettra d'obtenir une maisons non pas avec 4 mais 6 chambres pour accueillir toute votre famille.
Vous êtes plutôt désireux d'en faire un usage professionnel, vous aurez compris que les possibilités sont multiples y compris la création d'une colocation de standing.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez moi vite pour découvrir cette magnifique bâtisse au 06.19.22.87.21.

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907