Villa with a floor area of 170m² in SAINT PIERRE DE CURTILLE

A Saint Pierre de Curtille, à 5 minutes du Lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, 50 minutes d'Annecy et à 20 minutes d'Aix les Bains, dans un environnement calme et verdoyant, exposition Sud, vue dégagée, sans-vis-à-vis. Magnifique villa moderne de haut standing avec des prestations de qualité, d'une superficie de 170 m², avec une piscine de 8 x 4 sur un terrain de 1744 m² arboré et clos.
Cette belle demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard,
une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec un salon cathédrale de 54m², avec accès à la terrasse. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé.
A l'étage : une mezzanine de 17m², avec ses 3 belles chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un wc séparé.
Un double garage de 33m² avec sa mezzanine de 34m², un atelier, un cellier et un abri voiture.
Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les 2 étages, en complément poêle à bois. Une villa d'exception à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645