Under contract
New
Ref 1704695
Traditional house with a floor area of 156m² in SAINT PHILIBERT
€730,000SAINT PHILIBERT(56470)
2418 m²
land
156 m²
habitable floor area
8
rooms
6
bedrooms
CL
Claudiane LEBLÉVEC
EI - Agent commercial - 841 050 610 RSAC VANNESStandout features
Terrace
Terrain 2 400 m² – 6 ch. – Fort potentiel
Guided Tour
SAINT-PHILIBERT – Plage à 100 m
Maison FAMILIALE - à 100 mètres de la plage de MEN ER BELEG
Cette maison des années 1970 d'environ 156 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU.
Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant.
A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier.
Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
Cette maison des années 1970 d'environ 156 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU.
Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant.
A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier.
Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
Maison FAMILIALE - à 100 mètres de la plage de MEN ER BELEG Cette maison des années 1970 d'environ 156 m² est implantée sur une parcelle CONSTRUCTIBLE de plus de 2 400 m², zone UB du PLU. Elle vous offre une vie de PLAIN PIED avec au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon séjour LUMINEUX de 41 m², 1 cuisine, 1 cellier, 1 chambre et un wc indépendant. A l'étage on retrouve 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et 1 grenier. Idéalement située, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes et son terrain exceptionnel. Idéale pour une résidence principale ou secondaire !!!
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 156m²
- External space
- 2418m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1970
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
190kWh/sqm.year
58* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 3710€ and 5060€ per year, for the year 2021.
CL
ClaudianeLEBLÉVEC
ClaudianeLEBLÉVEC
Independent Property Consultant in:
PLESCOP (56890) and surrounding area
EI - Agent commercial - 841 050 610 RSAC VANNES
