House - Villa
New
Ref 1644981
Gîte with a floor area of 173m² in SAINT MEDARD SUR ILLE
€573,000SAINT MEDARD SUR ILLE(35250)
173 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
BLM
Bénédicte LE MOGUÉDEC
EI - Agent commercial - 814 415 683 RSAC RENNESStandout features
Le calme et l'environnement paisible, les dépendances.
Guided Tour
Longère en pierre de 173 m 2 , avec gîte rénové et dépendance, sur un terrain de 4000 m 2 avec un étang, en campagne.gne.gne.
Très belle longère en pierre du 18 ème siècle nichée dans un environnement paisible en campagne de St Médard-sur-ille.
À L’extérieur vous serez séduit par le vaste terrain bucolique de près de 4000 m 2 et son étang entourant la propriété.
La Longère exposée au sud affiche une élégante façade associant enduit et pierre, et une couverture en ardoises naturelles.
L'entrée de la propriété propose une cour en enrobé ainsi qu'un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures.
A L'intérieur la propriété offre 173 m 2 habitables et se compose de six pièces lumineuses et chaleureuses:
-une belle entrée lumineuse,
-une cuisine équipée et aménagée sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur une terrasse intime et le jardin à l'arrière
- un grand séjour/ salon très chaleureux avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée moderne offrant volume et convivialité pour vos soirées en famille
- quatre chambres spacieuses sur parquet dont une suite parentale de 22 m 2
- trois salle de bains très fonctionnelles pour le quotidien, 2 WC
- un dressing et des rangements. Une buanderie.
Les atouts de la propriété: Ses deux dépendances:
-un gîte plein de charme d'une superficie de 52 m 2 avec au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une chambre avec une cheminée
une autre chambre à l’étage avec une salle de bains et un WC.
un four à pains.
Une seconde dépendance en pierre à rénover de 76 m 2 laissant beaucoup de possibilité pour un second gite!
Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial pour y installer votre projet de gîtes, alors venez vite visiter cet ensemble plein de promesses!
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
À L’extérieur vous serez séduit par le vaste terrain bucolique de près de 4000 m 2 et son étang entourant la propriété.
La Longère exposée au sud affiche une élégante façade associant enduit et pierre, et une couverture en ardoises naturelles.
L'entrée de la propriété propose une cour en enrobé ainsi qu'un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures.
A L'intérieur la propriété offre 173 m 2 habitables et se compose de six pièces lumineuses et chaleureuses:
-une belle entrée lumineuse,
-une cuisine équipée et aménagée sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur une terrasse intime et le jardin à l'arrière
- un grand séjour/ salon très chaleureux avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée moderne offrant volume et convivialité pour vos soirées en famille
- quatre chambres spacieuses sur parquet dont une suite parentale de 22 m 2
- trois salle de bains très fonctionnelles pour le quotidien, 2 WC
- un dressing et des rangements. Une buanderie.
Les atouts de la propriété: Ses deux dépendances:
-un gîte plein de charme d'une superficie de 52 m 2 avec au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une chambre avec une cheminée
une autre chambre à l’étage avec une salle de bains et un WC.
un four à pains.
Une seconde dépendance en pierre à rénover de 76 m 2 laissant beaucoup de possibilité pour un second gite!
Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial pour y installer votre projet de gîtes, alors venez vite visiter cet ensemble plein de promesses!
Visites sur Rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Très belle longère en pierre du 18 ème siècle nichée dans un environnement paisible en campagne de St Médard-sur-ille. À L’extérieur vous serez séduit par le vaste terrain bucolique de près de 4000 m 2 et son étang entourant la propriété. La Longère exposée au sud affiche une élégante façade associant enduit et pierre, et une couverture en ardoises naturelles. L'entrée de la propriété propose une cour en enrobé ainsi qu'un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures. A L'intérieur la propriété offre 173 m 2 habitables et se compose de six pièces lumineuses et chaleureuses: -une belle entrée lumineuse, -une cuisine équipée et aménagée sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur une terrasse intime et le jardin à l'arrière - un grand séjour/ salon très chaleureux avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée moderne offrant volume et convivialité pour vos soirées en famille - quatre chambres spacieuses sur parquet dont une suite parentale de 22 m 2 - trois salle de bains très fonctionnelles pour le quotidien, 2 WC - un dressing et des rangements. Une buanderie. Les atouts de la propriété: Ses deux dépendances: -un gîte plein de charme d'une superficie de 52 m 2 avec au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une chambre avec une cheminée une autre chambre à l’étage avec une salle de bains et un WC. un four à pains. Une seconde dépendance en pierre à rénover de 76 m 2 laissant beaucoup de possibilité pour un second gite! Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial pour y installer votre projet de gîtes, alors venez vite visiter cet ensemble plein de promesses! Visites sur Rendez-vous.
Features
Generalities
- Type
- Gîte
- Living space
- 173m²
- Floors
- 2
- Built in
- 1880
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
73kWh/sqm.year
2* kgCO₂/sqm.year
B
Estimated annual energy costs for standard use: between 840€ and 1200€ per year, for the year 2021.
BLM
BénédicteLE MOGUÉDEC
BénédicteLE MOGUÉDEC
Independent Property Consultant in:
MONTREUIL SUR ILLE (35440) and surrounding area
EI - Agent commercial - 814 415 683 RSAC RENNES
