Architect-designed house with a floor area of 204m² in SAINT MAUR DES FOSSES

Cette maison d'architecte de 204 m² (233 m² au sol) édifiée sur une parcelle arborée de 595 m², a été entièrement rénovée et agrandie en 2021 avec des matériaux de très bonne qualité, offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle est idéalement située dans le quartier résidentiel de Champignol, au calme, à 5 mn à pied du RER A / des commerces et de l'école de Champignol . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée de 20m² avec cellier/buanderie/cave attenant, d'un grand séjour double en triple exposition donnant sur une grande terrasse exposée Sud, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er étage, un bel escalier en chêne et métal mène à trois grandes chambres et une suite parentale (dressing et salle d'eau + WC), à une salle d'eau et à un WC séparé. Un garage complète ce bel ensemble.
Les +: DPE en C, Fenêtres alu, vélux avec pare-soleil, volets électriques, radiateurs électriques à inertie SAUTER, isolation des murs avec 20 cm laine de bois, matériaux de bonne qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507