Exceptionnal apartment with a floor area of 110m² in SAINT MARTIN

À seulement dix minutes à pied de la célèbre plage d’Orient Bay, au cœur de la résidence prisée de Mont Vernon, découvrez cet appartement élégant situé au premier étage du bâtiment Martinique. Un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité.
Ce bien offre une surface Carrez de 58 m², complétée par une terrasse couverte de 20 m² et des combles aménageables (sans ouverture) pour un total de 110 m², offrant un potentiel d’agrandissement rare dans le secteur.
Entièrement rénové il y a deux ans, il se distingue par son excellent état général et ses prestations de qualité. Il dispose de deux chambres, dont une principale ouverte sur le séjour, modulable grâce à une grande porte coulissante pour préserver l’intimité selon vos besoins.
La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour et mène à une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée et rare sur l’île de Saint-Barthélemy, avec le lever du soleil en toile de fond. Un panorama enchanteur, véritable invitation à la détente.
La circulation fluide des espaces, la luminosité naturelle et le calme ambiant font de cet appartement un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Son excellent rendement en location saisonnière en fait une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs.
Situé à proximité immédiate des commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduira une clientèle en quête de standing et qualité de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096