Villa with a floor area of 240m² in SAINT LAURENT DU MARONI

Située à Saint-Laurent du Maroni, à environ 3 km du centre-ville, cette propriété implantée sur 1 parcelle de 2252m² offre un cadre paisible et naturel dans un quartier calme tout en étant proche des commodités de ville.
L’ensemble immobilier accueille 3 logements agréables et fonctionnels : 2 T4 R+1 mitoyens quasi-identiques, d’une SH de 90m² et 95m²ainsi qu’1 construction T3 R+1 en bois de type carbet d’une SH de 35m². La Surface Habitable totale : 240m². Tous possèdent terrasses et espaces de vie extérieur couverts pour un total de 142m².
La configuration de la parcelle est un atout supplémentaire, elle permet des aménagements divers et variés, en fonction de vos objectifs, comme la possibilité d’en faire une petite résidence locative attractive avec une bonne rentabilité.
Idéal pour votre projet d’investissement locatif ou en combinaison avec votre résidence principale pour bénéficier d’avantages financiers et fiscaux.
N’hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine d'atouts!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015