House - Villa
New
Ref 1700308
Estate with a floor area of 183m² in SAINT ETIENNE DE MONTLUC
€549,000SAINT ETIENNE DE MONTLUC(44360)
13500 m²
land
183 m²
habitable floor area
8
rooms
5
bedrooms
DT
Delphine TAILLY
EI - Agent commercial - 533 935 060 RSAC Saint-NazaireStandout features
Garage / parking
Garden
Terrace
Belle longère sur une grande propriété - au calme et proche des commerces
Guided Tour
Longère 183 m2 - 5 chambres 13500 m2 de terrain
Découvrez cette longère des années 1800 au cœur d'un domaine préservé de 13 500 m² clos et arboré. Sans vis-à-vis et piscinable, ce vaste terrain est idéal pour accueillir des chevaux. La maison déploie de chaleureux volumes : une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. Les extérieurs se composent d'une terrasse en dalles de granit, d'un grand garage en pierre de 60 m², d'une buanderie de 45 m², de deux dépendances totalisant 70 m² et d'une cave. Les nombreux stationnements facilitent l'accueil. Alliant cachet et confort moderne, elle dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une aspiration centralisée, d'une charpente traitée et d'une toiture en ardoises naturelles. Un havre de paix proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533 935 060
Découvrez cette longère des années 1800 au cœur d'un domaine préservé de 13 500 m² clos et arboré. Sans vis-à-vis et piscinable, ce vaste terrain est idéal pour accueillir des chevaux. La maison déploie de chaleureux volumes : une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. Les extérieurs se composent d'une terrasse en dalles de granit, d'un grand garage en pierre de 60 m², d'une buanderie de 45 m², de deux dépendances totalisant 70 m² et d'une cave. Les nombreux stationnements facilitent l'accueil. Alliant cachet et confort moderne, elle dispose du chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une aspiration centralisée, d'une charpente traitée et d'une toiture en ardoises naturelles. Un havre de paix proche des commodités.
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 183m²
- External space
- 13500m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1800
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 3
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
141kWh/sqm.year
27* kgCO₂/sqm.year
C
Estimated annual energy costs for standard use: between 2860€ and 3930€ per year, for the year 2021.
DT
DelphineTAILLY
DelphineTAILLY
Independent Property Consultant in:
COUERON (44220) and surrounding area
EI - Agent commercial - 533 935 060 RSAC Saint-Nazaire
