Villa with a floor area of 238m² in SAINT CERGUES

Située dans un secteur très calme de la commune frontalière de Saint-Cergues, venez découvrir cette maison de village bénéficiant d'un environnement calme, de beaux volumes 238m² habitables (261 m² au sol) ainsi qu’un extérieur comprenant une piscine, une terrasse et des places de parking.
Construite en 1903 sur une parcelle de 513 m² entièrement clôturée, cette maison en triplex de 180 m² habitables nécessitant des travaux de rafraichissement se compose de 5 chambres, d’une salle de bain et de deux salles d’eau, d’une cuisine équipée et fermée, d’un salon et d’un séjour-salle à manger donnant accès à une terrasse exposée plein Sud.
A cela vient s’ajouter un appartement en duplex de 60m² se composant d’une cuisine ouverte sur un séjour formant un espace total de 31m² donnant accès à une terrasse, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilette.
Enfin, de nombreuses places de parking, une piscine et un espace technique de 123 m² (buanderie, cellier, cave, atelier et véranda) et un système de génération de la chaleur via aérothermie viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : 0607103511, E-mail : sylvain.fontan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161