Contemporary house with a floor area of 210m² in SAINT BARTHELEMY D ANJOU

Maison 7 pièces 210 m²

Située dans la commune prisée de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024 d'une surface de 208 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m².

Cette belle maison offre des volumes spacieux et lumineux, avec un vaste salon-séjour de plus de 50 m².
La maison est entourée de grandes baies vitrées et est ouverte sur un jardin paysagé avec une grande terrasse en bois.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale comprend un dressing, une salle d'eau privative et offre un accès au jardin par une baie vitrée et un second accès donnant sur un patio.
Une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², une buanderie/arrière-cuisine, un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage ainsi que cinq places de stationnement privatives à l'avant de la maison permettent de se garer en toute tranquillité. Le jardin arboré complète ce bien d'exception.

Système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage.
Équipements : 12 panneaux solaires permettant de compenser une partie des consommations annuelles.

DPE : A / A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 676 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : chloe.bossoutrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097