Traditional house with a floor area of 169m² in SAINT AUBIN DE MEDOC
Standout features
Maison contemporaine lumineuse avec prestations haut de gamme, au calme dans un secteur recherché.
Guided Tour
Contemporaine élégante et familiale
Développant environ 169 m² habitables, cette propriété construite en 2019 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec fluidité sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte prolonge naturellement les espaces de réception dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Les larges ouvertures créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement des espaces de vie et du jardin dans un esprit de convivialité et de sérénité.
L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, des salles d’eau aux finitions actuelles ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un garage et un cellier viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale élégante et fonctionnelle.
Côté confort, la maison dispose d’équipements récents et performants : chauffage au sol, climatisation par pompe à chaleur, excellente isolation et panneaux solaires thermiques. Son classement énergétique B reflète une habitation économe et agréable à vivre en toute saison.
Une adresse prisée pour profiter pleinement de l’art de vivre du Médoc, entre nature, océan et dynamisme bordelais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 0659681642, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550
Située à Saint-Aubin-de-Médoc, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et verdoyant, cette élégante maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié entre Bordeaux et les plages océanes du Médoc. À proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et praticité au quotidien. Développant environ 169 m² habitables, cette propriété construite en 2019 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec fluidité sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte prolonge naturellement les espaces de réception dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les larges ouvertures créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement des espaces de vie et du jardin dans un esprit de convivialité et de sérénité. L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, des salles d’eau aux finitions actuelles ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un garage et un cellier viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale élégante et fonctionnelle. Côté confort, la maison dispose d’équipements récents et performants : chauffage au sol, climatisation par pompe à chaleur, excellente isolation et panneaux solaires thermiques. Son classement énergétique B reflète une habitation économe et agréable à vivre en toute saison. Une adresse prisée pour profiter pleinement de l’art de vivre du Médoc, entre nature, océan et dynamisme bordelais.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 169m²
- External space
- 1003m²
- Built in
- 2019
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- B
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
AurélieNEYCENSAC
AurélieNEYCENSAC
Independent Property Consultant in:
MARTIGNAS SUR JALLE (33127) and surrounding area
EI - Agent commercial - 101 949 550 RSAC Bordeaux
