Traditional house with a floor area of 171m² in SAINT ANDRE DE CUBZAC
Standout features
Garden
Terrace
Guided Tour
Maison en pierre rénovée avec piscine
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité, dans un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse avec une buanderie fonctionnelle, puis une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour les moments de partage.
Le salon-séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, invite à la détente et aux soirées cocooning.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Atout majeur : une dépendance attenante, entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Un espace idéal pour un adolescent, un projet locatif saisonnier, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc arboré de 2 000 m², un espace été avec piscine et pool house, parfait pour profiter des beaux jours.
Un abri de jardin de 20 m² complète l’ensemble pour le rangement.
Situation idéale, aux portes de Saint-André-de-Cubzac, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 527 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356
Derrière ses murs en pierre, cette superbe maison de caractère d’environ 171 m², entièrement rénovée avec goût, offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse avec une buanderie fonctionnelle, puis une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour les moments de partage. Le salon-séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, invite à la détente et aux soirées cocooning. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Atout majeur : une dépendance attenante, entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Un espace idéal pour un adolescent, un projet locatif saisonnier, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc arboré de 2 000 m², un espace été avec piscine et pool house, parfait pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin de 20 m² complète l’ensemble pour le rangement. Situation idéale, aux portes de Saint-André-de-Cubzac, proche des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 171m²
- External space
- 2000m²
- Garden
- Yes
- Built in
- 1948
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Terrace
- Yes
Others
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
MichaelBERTONECHE
MichaelBERTONECHE
Independent Property Consultant in:
VILLEGOUGE (33141) and surrounding area
EI - Agent commercial - 821 635 356 RSAC Libourne
