Architect-designed house€740,000
Safti Exclusivity
Ref 1632941

Architect-designed house with a floor area of 175m² in ROUFFIAC TOLOSAN

1462 m²
land
175 m²
habitable floor area
6
rooms
5
bedrooms
ML
Marie LESTRADE
EI - Agent commercial - 818 605 602 RSAC TOULOUSE
Contact

Standout features

Air Conditioning

Garden

Swimming Pool

Terrace

Guided Tour

Maison contemporaine-T6-Rouffiac-Tolosan-Piscine

Située sur la très jolie commune de Rouffiac-Tolosan (31180), à 22 minutes de l'hypercentre toulousain cette propriété de PLAIN PIED bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses facilités d'accès.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de presque 1500 m2 soigneusement aménagé, comprenant une piscine et une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux réceptions. Les 6 places de parking facilitent le stationnement et accueillent aisément les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison de 175 m² entièrement climatisée (chauffage gainable réversible) offre 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale, 2 salles d'eau et une pièce polyvalente pouvant faire office de grand bureau, chambre, salle de jeux ou espace pour une profession libérale recevant de la patientèle à domicile (une entrée indépendante, wc séparés, avaient été aménagés pour cet espace). Les 4 toilettes et 2 salles d'eau assurent un confort optimal. La cuisine équipée et le séjour déplafonné avec cheminée insert double foyer ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie. De plus, la buanderie et le cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire à ce bien moderne et confortable construit en 2018.

A l'extérieur : un magnifique jardin soigné avec piscine au sel chauffée, pergola, enrochement et végétation impeccablement entretenus vous offre un spectacle magnifique qui évolue au fil des saisons.
Un très joli coup de coeur à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Features

Generalities

Type
Architect-designed house
Living space
175m²
External space
1462m²
Garden
Yes
Floors
1
Built in
2018

Property Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Parking spaces
6
Bathrooms
2
WCs
4
Piscine
Yes
Terrace
Yes
Air Conditioning
Yes

Others

Heating
Electric
Energy performance certificate
A

Additional Information

ML

MarieLESTRADE

Independent Property Consultant in:
ROUFFIAC TOLOSAN (31180) and surrounding area

EI - Agent commercial - 818 605 602 RSAC TOULOUSE

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