Traditional house with a floor area of 182m² in ROUFFIAC TOLOSAN
Standout features
Garage / parking
Garden
Swimming Pool
Terrace
Emplacement, vue sur la végétation et la montagne noire, belle maison à vivre et à recevoir !
Guided Tour
Maison familiale avec piscine et grand jardin, luminosité et confort au cœur de Rouffiac
Dans un environnement calme et recherché de Rouffiac, venez découvrir cette superbe maison familiale, pensée pour allier confort, volumes généreux et qualité de vie.
Vous serez séduits par une spacieuse entrée avec placard une cuisine aménagée, entièrement équipée pouvant s’ouvrir sur un vaste séjour en L, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d’une cheminée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec magnifique vue dégagée sur le jardin et la piscine, véritable invitation à la détente.
Toujours au rez-de-chaussée : un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.
Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit propose quatre belles chambres avec placards dont l'une avec une salle d’eau attenante, une salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées.
Les combles aménagés offrent un espace polyvalent idéal pour un coin lecture, une salle de sport, un atelier créatif ou une salle de musique, à adapter selon vos envies.
En demi-sous-sol, un grand garage complète les prestations avec un espace buanderie/cuisine d’été, un atelier pour bricoler, de nombreux rangements et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Vous avez une grande famille, de nombreux amis, besoin d'espace, désireux d'être proche de Toulouse et des pôles d'activité....
Cette maison lumineuse et fonctionnelle, proche de toutes les commodités, parfaitement adaptée à la vie de famille dans un cadre privilégié, fera votre bonheur.
Alors, qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts et cette magnifique commune dans laquelle je réside également !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Vos conseillères en immobilier Marie Laterre et Marie Lestrade vous présentent : Dans un environnement calme et recherché de Rouffiac, venez découvrir cette superbe maison familiale, pensée pour allier confort, volumes généreux et qualité de vie. Vous serez séduits par une spacieuse entrée avec placard une cuisine aménagée, entièrement équipée pouvant s’ouvrir sur un vaste séjour en L, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d’une cheminée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse avec magnifique vue dégagée sur le jardin et la piscine, véritable invitation à la détente. Toujours au rez-de-chaussée : un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit propose quatre belles chambres avec placards dont l'une avec une salle d’eau attenante, une salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent idéal pour un coin lecture, une salle de sport, un atelier créatif ou une salle de musique, à adapter selon vos envies. En demi-sous-sol, un grand garage complète les prestations avec un espace buanderie/cuisine d’été, un atelier pour bricoler, de nombreux rangements et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous avez une grande famille, de nombreux amis, besoin d'espace, désireux d'être proche de Toulouse et des pôles d'activité.... Cette maison lumineuse et fonctionnelle, proche de toutes les commodités, parfaitement adaptée à la vie de famille dans un cadre privilégié, fera votre bonheur. Alors, qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts et cette magnifique commune dans laquelle je réside également ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 182m²
- External space
- 1725m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1999
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
MarieLESTRADE
MarieLESTRADE
Independent Property Consultant in:
ROUFFIAC TOLOSAN (31180) and surrounding area
EI - Agent commercial - 818 605 602 RSAC TOULOUSE
