House - Villa
Safti Exclusivity
Ref 1631365
Manor house with a floor area of 225m² in ROSNAY
€699,000ROSNAY(51390)
2350 m²
land
225 m²
habitable floor area
8
rooms
5
bedrooms
SD
Sacha DESCHILDRE
EI - Agent commercial - 909 569 147 RSAC REIMSGuided Tour
Demeure de caractère – 225 m² – Parc de 2 350 m²
À Rosnay, à l’abri des regards et dans un environnement calme, cette demeure de caractère développe 225 m² entièrement repensés avec des prestations haut de gammes. Édifiée dans un parc de 2 350 m², sans vis-à-vis et constructible, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance et volumes.
Dès l’entrée, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment, le ton est donné. Les espaces de réception dévoilent un salon-séjour baigné de lumière naturelle, où parquet en chêne massif et cheminée créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine dînatoire, aux lignes contemporaines et équipée, offre un espace de vie convivial. Une buanderie discrète, un dressing ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.
L’étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de douche indépendante ainsi qu’un toilette complète cet étage.
Le dernier niveau propose un espace de vie supplémentaire : salon privé, espace invités ou family room, desservant deux chambres, un dressing et une salle de douche avec un toilette.
Une cave voûtée pleine de caractère et un garage double viennent enrichir ce bien d’exception.
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec exigence, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147
Dès l’entrée, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment, le ton est donné. Les espaces de réception dévoilent un salon-séjour baigné de lumière naturelle, où parquet en chêne massif et cheminée créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine dînatoire, aux lignes contemporaines et équipée, offre un espace de vie convivial. Une buanderie discrète, un dressing ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.
L’étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de douche indépendante ainsi qu’un toilette complète cet étage.
Le dernier niveau propose un espace de vie supplémentaire : salon privé, espace invités ou family room, desservant deux chambres, un dressing et une salle de douche avec un toilette.
Une cave voûtée pleine de caractère et un garage double viennent enrichir ce bien d’exception.
Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec exigence, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147
À Rosnay, à l’abri des regards et dans un environnement calme, cette demeure de caractère développe 225 m² entièrement repensés avec des prestations haut de gammes. Édifiée dans un parc de 2 350 m², sans vis-à-vis et constructible, elle incarne un art de vivre rare, alliant élégance et volumes. Dès l’entrée, sublimée par de magnifiques carreaux de ciment, le ton est donné. Les espaces de réception dévoilent un salon-séjour baigné de lumière naturelle, où parquet en chêne massif et cheminée créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine dînatoire, aux lignes contemporaines et équipée, offre un espace de vie convivial. Une buanderie discrète, un dressing ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau. L’étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de douche indépendante ainsi qu’un toilette complète cet étage. Le dernier niveau propose un espace de vie supplémentaire : salon privé, espace invités ou family room, desservant deux chambres, un dressing et une salle de douche avec un toilette. Une cave voûtée pleine de caractère et un garage double viennent enrichir ce bien d’exception. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé avec exigence, offrant un cadre de vie confidentiel et privilégié.
Features
Generalities
- Type
- Manor house
- Living space
- 225m²
- External space
- 2350m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1905
Property Layout
- Rooms
- 8
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
Others
- Heating
- Heating oil
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
213kWh/sqm.year
49* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 4970€ and 6760€ per year, for the year 2021.
SD
SachaDESCHILDRE
SachaDESCHILDRE
Independent Property Consultant in:
SAINT LEONARD (51500) and surrounding area
EI - Agent commercial - 909 569 147 RSAC REIMS
