House - Villa
New
Ref 1626109
Mansion - Townhouse with a floor area of 234m² in RENNES
€1,244,000RENNES(35000)
344 m²
land
234 m²
habitable floor area
9
rooms
6
bedrooms
SP
Stéphane PELLETIER
EI - Agent commercial - 419 214 937 RSAC RennesStandout features
Quartier Sacré-Cœur, 211 m², 6 chambres, piscine 10x4 m, géothermie, garage, terrasse, prestations haut de gamme.
Guided Tour
Maison d'exception avec piscine à Rennes
RARE À RENNES – QUARTIER SACRÉ-CŒUR
À quelques minutes à pied du centre-ville et du métro Gare, découvrez cette remarquable demeure familiale de 1912 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité.
Développant plus de 211 m² habitables, elle offre un vaste espace de réception avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse exposée sud-est et un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres.
La maison dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie et de travail, ainsi que de 3 salles d'eau dont une avec baignoire balnéothérapie.
Le sous-sol complet comprend garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux espaces de rangement.
Chauffage par géothermie, VMC double flux, volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien unique sur le marché rennais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
À quelques minutes à pied du centre-ville et du métro Gare, découvrez cette remarquable demeure familiale de 1912 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité.
Développant plus de 211 m² habitables, elle offre un vaste espace de réception avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse exposée sud-est et un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres.
La maison dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie et de travail, ainsi que de 3 salles d'eau dont une avec baignoire balnéothérapie.
Le sous-sol complet comprend garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux espaces de rangement.
Chauffage par géothermie, VMC double flux, volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien unique sur le marché rennais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 244 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
RARE À RENNES – QUARTIER SACRÉ-CŒUR À quelques minutes à pied du centre-ville et du métro Gare, découvrez cette remarquable demeure familiale de 1912 entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Développant plus de 211 m² habitables, elle offre un vaste espace de réception avec cheminée insert, une salle à manger conviviale et une superbe cuisine ouverte tournée vers l'extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une terrasse exposée sud-est et un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 4 mètres. La maison dispose de 6 chambres, de plusieurs espaces de vie et de travail, ainsi que de 3 salles d'eau dont une avec baignoire balnéothérapie. Le sous-sol complet comprend garage, atelier, buanderie, cave, local technique et nombreux espaces de rangement. Chauffage par géothermie, VMC double flux, volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien unique sur le marché rennais.
Features
Generalities
- Type
- Mansion - Townhouse
- Living space
- 234m²
- External space
- 344m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1912
Property Layout
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 6
- Parking space
- 1
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
Others
- Heating
- Geothermal energy
- Energy performance certificate
- A
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
61kWh/sqm.year
2* kgCO₂/sqm.year
A
Estimated annual energy costs for standard use: between 1130€ and 1580€ per year, for the year 2021.
SP
StéphanePELLETIER
StéphanePELLETIER
Independent Property Consultant in:
RENNES (35000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 419 214 937 RSAC Rennes
