House - Villa
New
Ref 1656894
Estate with a floor area of 230m² in PUYBEGON
€680,000PUYBEGON(81390)
150000 m²
land
230 m²
habitable floor area
6
rooms
4
bedrooms
EL
Elisabeth LOPEZ
EI - Agent commercial - 804 989 010 RSAC MONTAUBANStandout features
Propriété de caractère avec 15 hectares d’un seul tenant, dépendance, truffière, verger et fort potentiel.
Guided Tour
Domaine de charme sur 15 ha entre Toulouse & Albi
Entre Toulouse et Albi, avec un accès rapide à l’A68, découvrez cette propriété de caractère située sur la commune de Puybegon, dans un environnement calme et privilégié avec vue dominante.
Édifiée sur un terrain de 15 hectares d’un seul tenant entièrement clôturé, la propriété se compose de prairies, bois, truffière et verger. Un cadre idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole, maraîchère ou équestre.
La maison principale d’environ 230 m² allie authenticité et confort grâce à l’utilisation de matériaux anciens : tomettes, terre cuite, parquets bois et escaliers de caractère.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée d’un piano Godin et d’une cuisinière à bois, un bureau, une salle d’eau, un cellier et un garage.
À l’étage : 3 grandes chambres, dressing, salle de bain avec douche balnéo, buanderie et terrasse aménageable.
Une dépendance en torchis et colombage avec écurie, cave et cheminée vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
L’assainissement autonome est conforme aux normes actuelles. Des travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de finaliser pleinement le potentiel de cette propriété de charme au caractère unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 0670168113, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010
Édifiée sur un terrain de 15 hectares d’un seul tenant entièrement clôturé, la propriété se compose de prairies, bois, truffière et verger. Un cadre idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole, maraîchère ou équestre.
La maison principale d’environ 230 m² allie authenticité et confort grâce à l’utilisation de matériaux anciens : tomettes, terre cuite, parquets bois et escaliers de caractère.
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée d’un piano Godin et d’une cuisinière à bois, un bureau, une salle d’eau, un cellier et un garage.
À l’étage : 3 grandes chambres, dressing, salle de bain avec douche balnéo, buanderie et terrasse aménageable.
Une dépendance en torchis et colombage avec écurie, cave et cheminée vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
L’assainissement autonome est conforme aux normes actuelles. Des travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de finaliser pleinement le potentiel de cette propriété de charme au caractère unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth LOPEZ, Tél. : 0670168113, E-mail : elisabeth.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 804989010
Entre Toulouse et Albi, avec un accès rapide à l’A68, découvrez cette propriété de caractère située sur la commune de Puybegon, dans un environnement calme et privilégié avec vue dominante. Édifiée sur un terrain de 15 hectares d’un seul tenant entièrement clôturé, la propriété se compose de prairies, bois, truffière et verger. Un cadre idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole, maraîchère ou équestre. La maison principale d’environ 230 m² allie authenticité et confort grâce à l’utilisation de matériaux anciens : tomettes, terre cuite, parquets bois et escaliers de caractère. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée d’un piano Godin et d’une cuisinière à bois, un bureau, une salle d’eau, un cellier et un garage. À l’étage : 3 grandes chambres, dressing, salle de bain avec douche balnéo, buanderie et terrasse aménageable. Une dépendance en torchis et colombage avec écurie, cave et cheminée vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. L’assainissement autonome est conforme aux normes actuelles. Des travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de finaliser pleinement le potentiel de cette propriété de charme au caractère unique.
Features
Generalities
- Type
- Estate
- Living space
- 230m²
- External space
- 150000m²
- Built in
- 2000
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Others
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
192kWh/sqm.year
5* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 2060€ and 2860€ per year, for the year 2021.
EL
ElisabethLOPEZ
ElisabethLOPEZ
Independent Property Consultant in:
MONTAUBAN (82000) and surrounding area
EI - Agent commercial - 804 989 010 RSAC MONTAUBAN
