Contemporary house with a floor area of 130m² in PUILBOREAU

€548,000PUILBOREAU(17138)

433 m²

land

130 m²

habitable floor area

rooms

bedrooms

Christelle BODIN

EI - Agent commercial - 885 177 766 RSAC La Rochelle

Contact

Standout features

Garage / parking

Garden

Swimming Pool

Terrace

Lumineuse et économique

Guided Tour

PUILBOREAU – MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 130 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE

PUILBOREAU – MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 130 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE

Et si votre prochain lieu de vie réunissait confort, modernité et douceur de vivre ?

À Puilboreau, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2018, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 433 m².

Soigneusement aménagée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution particulièrement bien pensée, avec deux espaces nuit distincts permettant de préserver l'intimité de chacun.

UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée Mobalpa.

Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin.

La cuisine bénéficie également d'un accès à un agréable patio, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Un cellier-buanderie situé entre la cuisine et le garage vient compléter cet espace fonctionnel et facilite l'organisation du quotidien.

DEUX ESPACES NUIT POUR PLUS D'INTIMITÉ

La maison dispose de trois chambres réparties de manière particulièrement agréable :

L'espace enfants comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès au patio, une salle d'eau et des WC.

L'espace parental, indépendant, propose une belle suite composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative avec douche et WC.

Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.

UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE

À l'abri des regards, vous profiterez d'un extérieur aménagé comprenant une terrasse dallée, et une piscine de 6 x 3 mètres, réalisée en 2021.

Chauffée et équipée d'un traitement au sel, elle vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de la belle saison.

Un local technique dédié complète cet espace piscine.

DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN

Construction de 2018

Chauffage par pompe à chaleur

Adoucisseur d'eau

VMC

Cuisine équipée Mobalpa

Cellier-buanderie

Garage avec espace de rangement en hauteur (galta)

Piscine chauffée au sel

Exposition Sud-Est

UNE MAISON À DÉCOUVRIR !

Avec ses 130 m² habitables, ses trois chambres, sa suite parentale, ses espaces extérieurs et sa piscine chauffée, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie.

Une maison contemporaine, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir à Puilboreau, aux portes de La Rochelle.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 0766216070, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

PUILBOREAU – MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 130 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE – 3 CHAMBRES – GARAGE Et si votre prochain lieu de vie réunissait confort, modernité et douceur de vivre ? À Puilboreau, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2018, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 433 m². Soigneusement aménagée, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution particulièrement bien pensée, avec deux espaces nuit distincts permettant de préserver l'intimité de chacun. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée Mobalpa. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. La cuisine bénéficie également d'un accès à un agréable patio, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un cellier-buanderie situé entre la cuisine et le garage vient compléter cet espace fonctionnel et facilite l'organisation du quotidien. DEUX ESPACES NUIT POUR PLUS D'INTIMITÉ La maison dispose de trois chambres réparties de manière particulièrement agréable : L'espace enfants comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès au patio, une salle d'eau et des WC. L'espace parental, indépendant, propose une belle suite composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative avec douche et WC. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTE À l'abri des regards, vous profiterez d'un extérieur aménagé comprenant une terrasse dallée, et une piscine de 6 x 3 mètres, réalisée en 2021. Chauffée et équipée d'un traitement au sel, elle vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de la belle saison. Un local technique dédié complète cet espace piscine. DES ÉQUIPEMENTS POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN Construction de 2018 Chauffage par pompe à chaleur Adoucisseur d'eau VMC Cuisine équipée Mobalpa Cellier-buanderie Garage avec espace de rangement en hauteur (galta) Piscine chauffée au sel Exposition Sud-Est UNE MAISON À DÉCOUVRIR ! Avec ses 130 m² habitables, ses trois chambres, sa suite parentale, ses espaces extérieurs et sa piscine chauffée, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une maison contemporaine, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir à Puilboreau, aux portes de La Rochelle. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.