Contemporary house with a floor area of 194m² in PUILBOREAU

Située à Puilboreau, cette belle maison familiale de 193 m² offre un cadre de vie paisible à proximité de La Rochelle. Idéalement implantée sur un terrain de 738 m², elle bénéficie d'écoles, commerces essentiels et espaces verts à proximité immédiate, assurant un environnement agréable.

À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu et arboré avec terrasse carrelée, un grand garage avec galetas, une dépendance isolée de plus de 20m² à aménager en fonction de vos envies.

L'intérieur de cette maison spacieuse se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de près de 60 m², une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite 2 chambres, dont une suite parentale de 23m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un W.C. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives chacune sont présentes, offrant confort et intimité. Une maison aux volumes généreux à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306