House - Villa
New
Ref 1647266
Exceptionnal apartment with a floor area of 97m² in PREVESSIN MOENS
€540,000PREVESSIN MOENS(01280)
2/2
floor
97 m²
habitable floor area
4
rooms
3
bedrooms
SR
Séverine ROUCOU
EI - Agent commercial - 890 082 068 RSAC Bourg-en-BresseGuided Tour
T4 idéal pour une famille, alliant beaux volumes, calme et proximité immédiate de Genève
Situé dans un environnement calme et préservé, au cœur d’une résidence bénéficiant d’un vaste parc arboré cet appartement profite également d’un accès piéton rapide à Ferney-Voltaire, avec toutes les commodités et le bus TPG pour Genève à proximité immédiate.
Idéal pour une famille, ce bien de qualité se compose comme suit :
* Une entrée avec rangements intégrés,
* Une agréable pièce de vie (salon / salle à manger) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis,
* Une cuisine équipée avec espace repas,
* Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains,
* Une salle de douche à l’italienne,
* Des toilettes séparées.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par sa terrasse exposée plein Sud, équipée de stores.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’une place de stationnement en sous-sol.
La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un grand parking extérieur.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 13 km de Genève et 7 km de l’aéroport international.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 0682344190, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068
Idéal pour une famille, ce bien de qualité se compose comme suit :
* Une entrée avec rangements intégrés,
* Une agréable pièce de vie (salon / salle à manger) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis,
* Une cuisine équipée avec espace repas,
* Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains,
* Une salle de douche à l’italienne,
* Des toilettes séparées.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par sa terrasse exposée plein Sud, équipée de stores.
En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’une place de stationnement en sous-sol.
La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un grand parking extérieur.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 13 km de Genève et 7 km de l’aéroport international.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 0682344190, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068
Situé dans un environnement calme et préservé, au cœur d’une résidence bénéficiant d’un vaste parc arboré cet appartement profite également d’un accès piéton rapide à Ferney-Voltaire, avec toutes les commodités et le bus TPG pour Genève à proximité immédiate. Idéal pour une famille, ce bien de qualité se compose comme suit : * Une entrée avec rangements intégrés, * Une agréable pièce de vie (salon / salle à manger) ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, * Une cuisine équipée avec espace repas, * Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, * Une salle de douche à l’italienne, * Des toilettes séparées. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par sa terrasse exposée plein Sud, équipée de stores. En annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’une place de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un grand parking extérieur. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 13 km de Genève et 7 km de l’aéroport international.
Features
Generalities
- Type
- Exceptionnal apartment
- Living space
- 97m²
- Floor
- 2/2
- Built in
- 1977
Property Layout
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- WCs
- 2
Others
- Energy performance certificate
- D
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
165kWh/sqm.year
32* kgCO₂/sqm.year
D
Estimated annual energy costs for standard use: between 800€ and 1100€ per year, for the year 2021.
Other charges
Estimated charges: €1100 / yearSR
SéverineROUCOU
SéverineROUCOU
Independent Property Consultant in:
ORNEX (01210) and surrounding area
EI - Agent commercial - 890 082 068 RSAC Bourg-en-Bresse
