Traditional house with a floor area of 110m² in PREVESSIN MOENS
Standout features
Maison de 110 m² avec 4 chambres, pièce de vie 41 m², jardin sans vis-à-vis, DPE C, garage, 2 parkings, proche centre et Suisse.
Guided Tour
Maison 4 chambres proche frontière suisse
Jumelée uniquement par le garage, elle préserve l’intimité des espaces de vie et offre un cadre de vie pratique, calme et familial.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie ouverte de 41 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belle taille avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et d’un second WC séparé.
La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec très peu de perte d’espace, et par une organisation adaptée à une vie de famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un terrain de boules, de deux places de parking et d’un garage. Le lotissement dispose également d’un grand parc, idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.
Côté confort, le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement C pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. La maison dispose d’une bonne isolation, d’un chauffage au gaz, d’un poêle à granulés, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité.
Aucun travaux à prévoir.
Une maison familiale bien agencée et économe en énergie, idéalement située à Prévessin-Moëns, dans un environnement recherché, proche du centre-ville, des commodités et de la frontière suisse.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Sur la commune de Prévessin-Moëns, découvrez cette maison familiale T5 de 110 m², située dans un lotissement recherché, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces et de la frontière suisse. Jumelée uniquement par le garage, elle préserve l’intimité des espaces de vie et offre un cadre de vie pratique, calme et familial. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie ouverte de 41 m², comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belle taille avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et d’un second WC séparé. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec très peu de perte d’espace, et par une organisation adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’un terrain de boules, de deux places de parking et d’un garage. Le lotissement dispose également d’un grand parc, idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. Côté confort, le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement C pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. La maison dispose d’une bonne isolation, d’un chauffage au gaz, d’un poêle à granulés, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité. Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale bien agencée et économe en énergie, idéalement située à Prévessin-Moëns, dans un environnement recherché, proche du centre-ville, des commodités et de la frontière suisse.
Features
Generalities
- Type
- Traditional house
- Living space
- 110m²
- External space
- 375m²
- Built in
- 2004
Property Layout
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- C
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
Other charges
Estimated charges: €208 / yearSébastienMANEL
SébastienMANEL
Independent Property Consultant in:
FILLINGES (74250) and surrounding area
EI - Agent commercial - 831 246 764 RSAC ANNECY
