Hunting property with a floor area of 237m² in PRESLY

Au cœur de la Sologne, Hélène Carre vous propose cette propriété de chasse et d'agrément de 69 hectares avec 4 pièces d'eau.
Un bien exceptionnel, qui offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse, composé de bois, friche et landes, sans servitude et sur un seul ensemble.
Un plan de gestion du territoire court jusqu'en 2027.
La demeure principale d'environ 197 m², rénovée avec des matériaux nobles mêlant contemporain et authenticité, vous offre une entrée, un bar convivial, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chaufferie avec chaudière bois, une buanderie, un séjour spacieux orné d'une magnifique cheminée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, wc indépendant. L'étage dessert 4 chambres, 2 salles de bain, un wc, un pallier pouvant accueillir un bureau. La terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 10x4,5m.
La maison secondaire se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et salon avec poêle à bois, un wc, une salle d'eau et une chambre.
Une grange attenante est dédiée aux espaces atelier et stockage.
Un rendez-vous de chasse, équipé en eau, électricité et d'un poêle à bois, vient parfaire ce bien.

Pensés pour recevoir, les vastes espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce domaine, offrant ainsi une combinaison parfaite entre luxe et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772