Mansion with a floor area of 215m² in PORT LESNEY

Située au cœur du charmant village de Port-Lesney, traversé par la Loue et apprécié pour sa douceur de vivre, cette superbe maison en pierre allie cachet, volumes et potentiel exceptionnel.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : école, boulangerie, restaurants, piste cyclable (vélo-route) et à seulement 5 minutes de Mouchard, avec tous les commerces (pharmacie, maison médicale, gare, supermarchés, coiffeurs, etc.). Besançon se trouve à 30 minutes.

Description de la maison principale :
- Entrée accueillante
- Salle à manger chaleureuse avec poêle à bois
- Grande cuisine entièrement équipée
- Vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois
- Bureau / salle de jeux / salle de billard selon vos envies

À l’étage :
- 1 chambre avec mezzanine
- 1 salle d’eau
- 3 belles chambres supplémentaires

Au deuxième étage : grand plateau à aménager selon vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisir…).

Appartement indépendant (au rez-de-chaussée)
Idéal pour un gîte, Airbnb ou location longue durée, cet appartement comprend :
- Une cuisine neuve
- Une pièce pour salle d’eau
- Une chambre à l’étage

→ Un véritable atout dans un secteur où la demande locative est forte !

Extérieurs et dépendances
- Grande terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour les repas d’été
- Grange spacieuse offrant de multiples possibilités d’aménagement
- Deux pièces pouvant servir d’ateliers, de rangement ou d’espaces créatifs

Magnifique cave voûtée avec une hauteur impressionnante, un véritable bijou pour les amateurs d’authenticité

Jardin clos avec vue imprenable sur la Loue, arbres fruitiers, carport, portail et portillon

Chauffage par pompe à chaleur

Ce que l’on aime :
Le charme de la pierre apparente à l’intérieur
Les volumes généreux et la lumière naturelle
Le potentiel incroyable pour accueillir famille, amis ou hôtes
La vue sublime sur la Loue, véritable tableau naturel

Une maison pleine de caractère et d’âme, rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir : le coup de cœur est garanti dès la première visite !

Prix de vente : 585 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214