Contemporary house with a floor area of 166m² in PORNIC

Secteur de la Fontaine aux Bretons, Rare, Pavillon neuf (jamais habité ) aux formes géométriques superficie 166m2 habitables
Au RDC, 100m2, le Hall d'entrée avec penderie & WC dessert un double Garage 51m2 et une Pièce de Vie 61m2 possédant 7,60m d'ouverture (en 2 baies) ouvrant sur la Terrasse,
Cuisine aménagée/équipée avec un îlot central, arrière Cuisine communicante avec le Garage 24m2
Desservi par 1 escalier type industriel, l'étage 66 m2 comporte 1 Chambre avec Dressing, 2 Chambres + 1 Bureau (Chambre) ouverte sur la Pièce de Vie, SDB avec baignoire, douche italienne, WC ind.
Sur le côté 1 Studio indépendant 16 m2 (location saisonnière 400€/semaine)
PAC air/air
Plancher chauffant au RDC
Convecteurs à inertie à l'étage
Carrelage au RDC&parquet flottant à l'étage (sauf Pièces d'eau)
VRe sur les ouvertures extérieures
Motorisation sur les portes de Garage
A proximité de la piste cyclable, à 5' du sentier des douaniers, de la gare & la thalasso de Pornic à 10' du vieux port de Pornic
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461