Estate with a floor area of 124m² in PLOUEGAT GUERAND

Un domaine d'environ 30000 m2 composé d'une habitation totalement réhabilitée où vous n'avez qu'à poser vos valises et à imaginer vos futurs projets, de magnifiques dépendances aux toitures impeccables (dont une refaite récemment), d'un verger (où s'épanouit, entre autres, un immense figuier), de prés, et d'une forêt de 9000 m2.

Rénovée avec goût tout en gardant son caractère, la maison de 124 m2 ,très lumineuse de par son orientation sud-ouest, vous reçoit au rez-de-chaussée dans son agréable salon et dans sa jolie cuisine avec sa cheminée en granit.
Au 1er étage, vous découvrez deux chambres de belles dimensions, dont une avec une grande cheminée. Une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. Une volée de marches vous mène à deux autres chambres, mansardées.
L'habitation est chauffée par une chaudière à granulés récente, un silo installé dans la bâtisse attenante l'alimente. L'assainissement, la toiture et les fenêtres ne nécessitent aucun travaux.
Deux dépendances de chaque côté de la maison peuvent accueillir divers projets : agrandissement, chambres d'hôtes, gîtes.

D'autres bâtiments sur le domaine offrent aussi de telles opportunités dont un manoir du XVIème siècle et sa bâtisse accolée, les deux à restaurer entièrement.

Les nombreux espaces verts à exploiter peuvent accueillir moutons, chèvres, chevaux, ainsi que toute activité en lien avec la nature.

Le domaine, situé à 10 min des commerces de proximité et à 15 min du bord de mer, profite d'un tourisme de loisir et de découverte à l'année permettant de développer un très beau projet professionnel.

Amoureux des vieilles pierres et de leur histoire, ne tardez pas à venir visiter ce lieu rare. Laissez-vous charmer par cette superbe propriété et tout son potentiel. A très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 460 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PLESSY, Tél. : 0769627203, E-mail : eric.plessy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984