House - Villa
Ref 1559595
Mansion with a floor area of 268m² in PLOUEGAT GUERAND
€694,300PLOUEGAT GUERAND(29620)
10044 m²
land
268 m²
habitable floor area
7
rooms
3
bedrooms
MA
Murielle ANTHONY
EI - Agent commercial - 790 327 944 RSAC BRESTStandout features
Garden
Swimming Pool
Terrace
Spa, espace détente et 10 000 m² de domaine, alliant luxe, confort et potentiel. Assainissemnet individuel aux normes.
Guided Tour
MAGNIFIQUE MANOIR DE PRESTIGE - 10000 m² DE CHARME
Situé à dix minutes de Morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de Lanmeur et de la voie express Brest-Rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l’élégance, ce manoir majestueux, d’environ 268 m² (+ 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité.
Le manoir dispose également d’un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue.
- À l’étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique.
- À l’extérieur, le domaine s’étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain Finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château.
Un bien d’exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé.
CE DOMAINE N'ATTEND PLUS QUE VOUS, ALORS APPELEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 694 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : murielle.anthony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944
- Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité.
Le manoir dispose également d’un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue.
- À l’étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique.
- À l’extérieur, le domaine s’étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain Finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château.
Un bien d’exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé.
CE DOMAINE N'ATTEND PLUS QUE VOUS, ALORS APPELEZ-MOI !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 694 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle ANTHONY, Tél. : 06 78 60 83 63, E-mail : murielle.anthony@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 790 327 944
Situé à dix minutes de Morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de Lanmeur et de la voie express Brest-Rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l’élégance, ce manoir majestueux, d’environ 268 m² (+ 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux. - Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité. Le manoir dispose également d’un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue. - À l’étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un WC et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique. - À l’extérieur, le domaine s’étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain Finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château. Un bien d’exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé. CE DOMAINE N'ATTEND PLUS QUE VOUS, ALORS APPELEZ-MOI !
Features
Generalities
- Type
- Mansion
- Living space
- 268m²
- External space
- 10044m²
- Garden
- Yes
- Floors
- 2
- Built in
- 1800
Property Layout
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 3
- Parking spaces
- 10
- Bathrooms
- 3
- WCs
- 3
- Piscine
- Yes
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Gas
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
314kWh/sqm.year
52* kgCO₂/sqm.year
E
Estimated annual energy costs for standard use: between 3180€ and 4350€ per year, for the year 2021.
MA
MurielleANTHONY
MurielleANTHONY
Independent Property Consultant in:
MORLAIX (29600) and surrounding area
EI - Agent commercial - 790 327 944 RSAC BREST
