Villa with a floor area of 183m² in PIETROSELLA
Standout features
Garage / parking
Terrace
Accès direct aux plages de Stagnola. Construction sur terrain non emphytéotique.
Guided Tour
Rare, spacieuse villa dans un cadre exceptionnel
Construite en 1975 sur terrain plat de 2600 m² non emphytéotique, l’emplacement unique de cette propriété offre un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct par un sentier sécurisé sur la plage idyllique de Stagnola et à seulement 3 min de marche.
Cette villa qui a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation récents, se déploie sur deux niveaux principalement, un troisième niveau accueillant le solarium avec vue mer et la tour génoise de l’Isolella.
Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée qui donne accès à une cuisine de 9 m², à une belle pièce à vivre de 38 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec dressing et salle d’eau. WC séparés. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une superbe terrasse de 46 m² avec vue sur jardin arboré.
Le rez de jardin offre quant à lui quatre belles chambres, toutes pourvues d'une salle d'eau, dont une avec ses propres WC, un second WC, deux loggias et une terrasse couverte.
La villa dispose également à son entrée de 2 garages et d’un local bateau, ensemble dont la toiture a totalement été rénovée fin 2021.
Ce bien est un très bel investissement patrimonial et familial avec un potentiel important et demeure une opportunité dans l’un des plus beaux secteurs de la rive sud d’Ajaccio.
Coup de cœur à visiter de toute urgence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MURONI, Tél. : 0683246609, E-mail : pascal.muroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 830 853 925
Cette belle villa familiale de 183 m², baignée de lumière, se situe dans le secteur très recherché d’Isolella à Pietrosella sur la rive sud d’Ajaccio. Construite en 1975 sur terrain plat de 2600 m² non emphytéotique, l’emplacement unique de cette propriété offre un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct par un sentier sécurisé sur la plage idyllique de Stagnola et à seulement 3 min de marche. Cette villa qui a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation récents, se déploie sur deux niveaux principalement, un troisième niveau accueillant le solarium avec vue mer et la tour génoise de l’Isolella. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée qui donne accès à une cuisine de 9 m², à une belle pièce à vivre de 38 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec dressing et salle d’eau. WC séparés. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une superbe terrasse de 46 m² avec vue sur jardin arboré. Le rez de jardin offre quant à lui quatre belles chambres, toutes pourvues d'une salle d'eau, dont une avec ses propres WC, un second WC, deux loggias et une terrasse couverte. La villa dispose également à son entrée de 2 garages et d’un local bateau, ensemble dont la toiture a totalement été rénovée fin 2021. Ce bien est un très bel investissement patrimonial et familial avec un potentiel important et demeure une opportunité dans l’un des plus beaux secteurs de la rive sud d’Ajaccio. Coup de cœur à visiter de toute urgence
Features
Generalities
- Type
- Villa
- Living space
- 183m²
- External space
- 2606m²
- Floors
- 3
- Built in
- 1974
Property Layout
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Parking spaces
- 5
- Bathrooms
- 5
- WCs
- 2
- Terrace
- Yes
Others
- Heating
- Electric
- Energy performance certificate
- E
Additional Information
Energy balance
Energy Rating and Climate Class
PascalMURONI
PascalMURONI
Independent Property Consultant in:
BASTELICACCIA (20129) and surrounding area
EI - Agent commercial - 830 853 925 RSAC AJACCIO
