Manor house with a floor area of 340m² in PELUSSIN

Construite dans les années 1930 par une famille de mouliniers de soie, cette élégante demeure conserve tout son cachet historique et le raffinement d’une architecture Art Déco, aux lignes élégantes et aux matériaux nobles.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle s’élève sur un terrain de plus de 3 000 m² avec jardin paysager, et développe environ 340 m² habitables, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet.
Elle offre neuf chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau aux normes PMR), ainsi que de beaux volumes et un cadre de vie harmonieux. Deux balcons permettent de profiter d’une vue dégagée sur le Pilat et les Alpes.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un atelier, un local chaudière et de nombreux espaces de rangement.
Cette propriété bénéficie d’une toiture refaite entièrement en 2021 et d’un chauffage central performant et économique, assuré par une chaudière à plaquettes de bois.
Enfin, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : kalek.dhifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394